Ászf
Webshopot vagy online szolgáltatást működtet, és szeretné a vásárlási feltételeket egy helyen összef…
Építőipari alvállalkozói szerződés – aktuális minta 2026-ra
Építési projekt egy részét alvállalkozóra bízná, és szeretné a feladatokat részletesen rögzíteni? Az online űrlap segítségével elkészíthet egy áttekinthető építőipari alvállalkozói szerződést Word, PDF és RTF formátumban. A dokumentum letölthető, szerkeszthető és a műszaki tartalomhoz, határidőkhöz, díjazáshoz és teljesítési feltételekhez igazítható. Fővállalkozóknak és építőipari alvállalkozóknak ajánlott.
- Aktuális verzió 2026-re
- DOCX, PDF és RTF formátumban
- Azonnal letölthető fizetés után, regisztráció nélkül
- Ügyfelek használják országszerte
1
Kitölti az űrlapot
Egyszerűen megadja az adatokat online.
2
Ellenőriz és fizet
Csak a dokumentum letöltésekor fizet.
3
Letölti a dokumentumot
Azonnal Word, PDF és RTF formátumban.
ÉPÍTŐIPARI ALVÁLLALKOZÓI SZERZŐDÉS
a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény 6:238–6:249. §-a (vállalkozás) alapján
Fővállalkozó
cím / székhely:
adószám / cégjegyzékszám:
képviseli:
a továbbiakban: „Fővállalkozó"
Alvállalkozó
cím / székhely:
adószám / cégjegyzékszám:
képviseli:
a továbbiakban: „Alvállalkozó"
1. §
A szerződés tárgya
A Fővállalkozó megrendelésére az Alvállalkozó az alábbi építőipari részmunkát végzi el:
A szolgáltatás / munka részletes leírása, mennyisége és minőségi követelményei: .
A teljesítés helye: . A Alvállalkozó a feladatot saját eszközeivel és saját felelősségére végzi.
2. §
Határidő, ütemezés
A teljesítés kezdete: , határideje: .
A Alvállalkozó előteljesítésre jogosult. A határidő a Fővállalkozó érdekkörében felmerülő akadály (pl. adatszolgáltatás, hozzáférés hiánya) idejével meghosszabbodik.
3. §
Díjazás és fizetés
A díj összege: , amely a szerződésszerű teljesítés teljes ellenértékét tartalmazza. A Fővállalkozó a díjat a teljesítést követően, a Alvállalkozó számlája alapján fizeti meg.
A Fővállalkozó a munka megkezdésekor előleget fizet, amely a végszámlába beszámít.
Fizetési késedelem esetén a jogosult fél a Ptk. szerinti késedelmi kamatra jogosult.
4. §
A felek együttműködése
A Fővállalkozó a teljesítéshez szükséges adatokat, hozzáféréseket és jóváhagyásokat időben biztosítja. A Alvállalkozó a Fővállalkozót a munka állásáról tájékoztatja, és haladéktalanul jelzi, ha a teljesítést akadályozó körülményt észlel.
5. §
Teljesítés, átadás-átvétel
A Alvállalkozó a teljesítésről a Fővállalkozót értesíti; a Felek az átadás-átvételről jegyzőkönyvet vesznek fel, amelyben rögzítik az esetleges hibákat, hiányosságokat és javításuk határidejét. A Fővállalkozó a teljesítést nem tagadhatja meg olyan hibák miatt, amelyek a rendeltetésszerű használatot nem akadályozzák.
6. §
Szavatosság, jótállás, felelősség
A Alvállalkozó a szolgáltatást a szerződésnek, a vonatkozó szabványoknak és jogszabályoknak megfelelő minőségben köteles nyújtani, és a hibás teljesítésért a Ptk. szerint kellékszavatossággal tartozik.
A Alvállalkozó a teljesítésre jótállást vállal, amely az átadás-átvétel napján kezdődik.
Késedelmes teljesítés esetén a Alvállalkozó napi kötbért fizet.
7. §
Titoktartás
A Felek a szerződés teljesítése során tudomásukra jutott üzleti titkot bizalmasan kezelik, azt harmadik személynek a másik fél hozzájárulása nélkül nem adják ki; e kötelezettség a szerződés megszűnése után is fennmarad.
8. §
Együttműködés, értesítések
A Felek a szerződés teljesítése során együttműködnek, és minden lényeges körülményről késedelem nélkül tájékoztatják egymást. Az értesítéseket írásban (levélben vagy e-mailben) küldik meg a szerződésben megadott elérhetőségekre; az elérhetőség változását a másik féllel közölni kell.
9. §
Vis maior
Egyik fél sem felel a szerződésszegésért, ha azt elháríthatatlan külső ok (vis maior) idézte elő. Az érintett fél a másikat haladéktalanul értesíti; a vis maior tartós fennállása esetén a Felek egyeztetnek a szerződés sorsáról.
10. §
Vitarendezés, alkalmazandó jog
A Felek az esetleges jogvitáikat elsősorban békés úton, egyeztetéssel rendezik. Ennek eredménytelensége esetén a hatáskörrel és illetékességgel rendelkező magyar bíróság jár el. A szerződésre a magyar jog irányadó.
11. §
Záró rendelkezések
A jelen szerződés a Felek aláírásával lép hatályba. Módosítása kizárólag írásban érvényes. Ha valamely rendelkezése érvénytelenné válna, az a többi rendelkezés érvényességét nem érinti. A nem szabályozott kérdésekben a Polgári Törvénykönyv rendelkezései irányadók.
A jelen szerződés egymással megegyező példányban készült, amelyből mindegyik felet egy-egy példány illet meg. A Felek a szerződést elolvasás és értelmezés után, mint akaratukkal mindenben megegyezőt, jóváhagyólag írták alá.
Kelt: ,
.........................
Fővállalkozó
.........................
Alvállalkozó
Mit mondanak ügyfeleink
Építőipari alvállalkozói szerződés: hogyan segít a pontos megfogalmazás?
Az előkészítésnél könnyű elsiklani egy lényeges adat felett. Ilyen felhasználási helyzet: építési vagy kivitelezési feladat vállalásakor. Az építőipari alvállalkozói szerződés célja, hogy a vállalások, az érintettek, a határidők és az elszámolás egymással összhangban legyenek. Ha több szereplő vagy több időpont érintett, különösen sokat számít az áttekinthető, tételes írás.
Munkaterület, tervváltozás, pótmunkák, teljesítésigazolás és felelősség legyen összhangban. Készítse elő a résztvevők adatait, az érintett érték vagy feladat leírását és az előzetes egyeztetés eredményét. A gondos előkészítés a hiányzó adatokra már a felhasználás előtt rámutat.
Külön figyelmet érdemel, hogy a nevek, a dátumok és az érintett adatok naprakész forrásból kerüljenek a szövegbe. A világos feltételek megmutatják, mit kell teljesíteni, hogyan igazolják azt, és mi történik eltérés esetén. Így kevesebb hibát kell utólag javítani.
Mikor hasznos az építőipari alvállalkozói szerződés?
Építőipari alvállalkozói szerződés: tipikus felhasználási alkalmak
A világos feltételek megmutatják, mit kell teljesíteni, hogyan igazolják azt, és mi történik eltérés esetén. Az építőipari alvállalkozói szerződés ezért építési vagy kivitelezési feladat vállalásakor lehet igazán hasznos. Ez a kérdés tudatos rendezést kíván: műszaki tartalom és tételes teljesítés.
A műszaki tartalom, a munkaterület átadása, az ütemezés, a pótmunkák és az átadás-átvétel együtt határozzák meg az elszámolást. Engedélyezési és szakmai követelmények a munkától függenek. A véglegesítés előtt vesse össze a szöveget a kapcsolódó iratokkal, és ellenőrizze a címzett esetleges alaki követelményeit.
A tartalom akkor marad értelmezhető, ha a dátum, a személy és az érintett érték egyaránt azonosítható. Készítse elő a résztvevők adatait, az érintett érték vagy feladat leírását és az előzetes egyeztetés eredményét.
Építőipari alvállalkozói szerződés: adatok és megállapodási pontok
A legfontosabb adatokat már a kitöltés előtt érdemes rendszerezni. A táblázat segítségével ellenőrizhető, melyik pontnak van igazolása, és hol szükséges még egyeztetés.
| Rögzítendő részlet | Gyakorlati kitöltési szempont | Miért számít? |
|---|---|---|
| Építőipari alvállalkozó műszaki részfeladata | Munkaterület, tervváltozás, pótmunkák, teljesítésigazolás és felelősség legyen összhangban. | Ez köti a szöveget az adott ügy legfontosabb sajátosságához. |
| Megrendelő és kivitelező | Rövid, egyértelmű feltételt írjon, és egyeztesse a többi kapcsolódó ponttal. | A vállalás terjedelme mindkét érintett számára világosabb. |
| Terv, költségvetés és műszaki leírás | Az összeget, pénznemet és esedékességet a megfelelő alapbizonylatból adja meg. | A fizetési tétel a későbbi elszámoláskor is ellenőrizhető. |
| Munkaterület és közreműködés | Rövid, egyértelmű feltételt írjon, és egyeztesse a többi kapcsolódó ponttal. | A vállalás terjedelme mindkét érintett számára világosabb. |
| Ütemterv, díj, pótmunkák | Az összeget, pénznemet és esedékességet a megfelelő alapbizonylatból adja meg. | A fizetési tétel a későbbi elszámoláskor is ellenőrizhető. |
| Műszaki átvétel és hibák | Az átadáskor ténylegesen látott állapotot és mennyiséget tételesen írja le. | A minőségi vagy mennyiségi eltérés bizonyíthatóbb lesz. |
| Jótállás, felelősség, iratok | Jelölje a szükséges példányt, mellékletet és a jogosult aláírását. | Az átvétel és a felhasználás menete követhető marad. |
Építőipari alvállalkozó műszaki részfeladata: döntő sajátosságok
Ezt kell tisztázni: építőipari alvállalkozó műszaki részfeladata
Munkaterület, tervváltozás, pótmunkák, teljesítésigazolás és felelősség legyen összhangban. A műszaki tartalom, a munkaterület átadása, az ütemezés, a pótmunkák és az átadás-átvétel együtt határozzák meg az elszámolást. Engedélyezési és szakmai követelmények a munkától függenek. Az alábbi részletet ezért a kapcsolódó személy, érték vagy időpont alapján tegye ellenőrizhetővé: építőipari alvállalkozó műszaki részfeladata.
Ellenőrizze, honnan származnak a fontos adatok. A szóbeli egyeztetés és az alapul szolgáló irat közti különbséget már az építőipari alvállalkozói szerződés elkészítésekor rendezze.
Változáskor a korábbi és új feltételt külön írják le, és jelöljék meg, mikortól érvényes a módosítás. Különösen akkor fontos ez, ha az ügy több napig tart vagy több szervezet vesz részt benne.
Tipikus hibák az építőipari alvállalkozói szerződés használatakor
Az ellenőrzést könnyíti, ha a hibához a lehetséges következmény és a teendő is kapcsolódik. A felsorolt pontokat az építőipari alvállalkozói szerződés tényleges tartalmával vesse össze.
| Gyakori hiba | Lehetséges következmény | Célzott javítás |
|---|---|---|
| Kihagyott ellenőrzés: építőipari alvállalkozó műszaki részfeladata | A másik fél eltérően értelmezheti a következő lépést. | Pontosítsa a kiinduló iratok alapján ezt a kérdést: építőipari alvállalkozó műszaki részfeladata. |
| Terv és szerződés ellentmond | A címzett hiánypótlást kérhet vagy a teljesítés vitássá válhat. | A megnevezett részletet az alapiratokkal és a felek tényleges szándékával egyeztesse. |
| Munkaterület átadása hiányzik | A befejezés időpontja és a felelősség nem követhető. | Pótolja a megnevezett adatot, és ellenőrizze a kapcsolódó mellékletet. |
| Pótmunka szóban marad | Építőipari alvállalkozói szerződés esetén félreérthetővé válhat a lényeges tény vagy vállalás. | A megnevezett részletet az alapiratokkal és a felek tényleges szándékával egyeztesse. |
| Hibák fenntartás nélkül | A bizonyítás vagy az elszámolás később nehezebbé válik. | A megnevezett részletet az alapiratokkal és a felek tényleges szándékával egyeztesse. |
| Késedelmi okok nincsenek rögzítve | A másik fél eltérően értelmezheti a következő lépést. | Pótolja a megnevezett adatot, és ellenőrizze a kapcsolódó mellékletet. |
A hiányos melléklet vagy a korábbi változatból bennmaradt mondat ugyanúgy gondot okozhat, mint egy elírt összeg. Véglegesítés előtt olvassa végig a teljes szöveget.
Építőipari alvállalkozói szerződés elkészítése lépésenként
Előkészítés és egyeztetés az építőipari alvállalkozói szerződés előtt
- Kiinduló adatok. Az érintettek személyét és az ügy előzményeit azonosítsa. Ezt a kérdést már ekkor vegye sorra: építőipari alvállalkozó műszaki részfeladata.
- Megfelelő tartalom kiválasztása. Az építőipari alvállalkozói szerződés rendeltetéséből induljon ki: mit vállalnak a felek, milyen feltétel teljesül és hogyan igazolható a teljesítés. Ez segít a felesleges mondatok elhagyásában.
- Egyedi feltételek. Munkaterület, tervváltozás, pótmunkák, teljesítésigazolás és felelősség legyen összhangban. Az eltérő szóbeli egyeztetést írja át a végleges szövegbe.
- Adatok ellenőrzése. Az alapiratot használja viszonyítási pontként ennél a két résznél: megrendelő és kivitelező; terv, költségvetés és műszaki leírás.
- Forma és joghatás. A műszaki tartalom, a munkaterület átadása, az ütemezés, a pótmunkák és az átadás-átvétel együtt határozzák meg az elszámolást. Engedélyezési és szakmai követelmények a munkától függenek. Ellenőrizze a címzett által elvárt alakiságot is.
- Használat előtti ellenőrzés. Olvassa végig az egész változatot, majd a címzettnek vagy másik félnek az egyeztetett példányt adja át.
Ellenőrzőlista az építőipari alvállalkozói szerződés használata előtt
- A központi kérdés (építőipari alvállalkozó műszaki részfeladata) pontosan és a valós helyzettel összhangban szerepel.
- Ellenőrizte ezt a két területet: megrendelő és kivitelező; terv, költségvetés és műszaki leírás.
- A szereplők adatai hibátlanok.
- A szöveg megfelel az adott ügy valós tartalmának.
- Nincs üresen hagyott lényegi mező.
- A közlés vagy átvétel később is igazolható.
Az online minta előnyei az építőipari alvállalkozói szerződés elkészítésénél
Az online kitöltés megkönnyíti, hogy az adatok és az egyedi feltételek egymással összhangban jelenjenek meg. Az így kapott szöveget a másik féllel is át lehet tekinteni. Célzottabban ellenőrizhető ez a részlet: építőipari alvállalkozó műszaki részfeladata. Már kitöltés közben látható, milyen adatot kell pontosítani.
Az elkészült szöveg akkor segít igazán, ha a konkrét helyzethez illeszkedik. Az online kitöltésben a felek még az aláírás előtt egyeztethetik az összeget, az átadást és a határidőket.
Kapcsolódó űrlapok
Tárolási szerződés
Áruk, eszközök vagy más vagyontárgyak tárolását bízná egy másik félre? Az online űrlap kitöltésével …
Mezőgazdasági bérmunka-szerződés
Mezőgazdasági gépi vagy kézi bérmunkát rendelne meg vagy vállalna? Az online űrlap segítségével elké…
Építőipari alvállalkozói szerződés
Köszönjük a rendelést!
ÉPÍTŐIPARI ALVÁLLALKOZÓI SZERZŐDÉS
a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény 6:238–6:249. §-a (vállalkozás) alapján
Fővállalkozó
cím / székhely:
adószám / cégjegyzékszám:
képviseli:
a továbbiakban: „Fővállalkozó"
Alvállalkozó
cím / székhely:
adószám / cégjegyzékszám:
képviseli:
a továbbiakban: „Alvállalkozó"
1. §
A szerződés tárgya
A Fővállalkozó megrendelésére az Alvállalkozó az alábbi építőipari részmunkát végzi el:
A szolgáltatás / munka részletes leírása, mennyisége és minőségi követelményei: .
A teljesítés helye: . A Alvállalkozó a feladatot saját eszközeivel és saját felelősségére végzi.
2. §
Határidő, ütemezés
A teljesítés kezdete: , határideje: .
A Alvállalkozó előteljesítésre jogosult. A határidő a Fővállalkozó érdekkörében felmerülő akadály (pl. adatszolgáltatás, hozzáférés hiánya) idejével meghosszabbodik.
3. §
Díjazás és fizetés
A díj összege: , amely a szerződésszerű teljesítés teljes ellenértékét tartalmazza. A Fővállalkozó a díjat a teljesítést követően, a Alvállalkozó számlája alapján fizeti meg.
A Fővállalkozó a munka megkezdésekor előleget fizet, amely a végszámlába beszámít.
Fizetési késedelem esetén a jogosult fél a Ptk. szerinti késedelmi kamatra jogosult.
4. §
A felek együttműködése
A Fővállalkozó a teljesítéshez szükséges adatokat, hozzáféréseket és jóváhagyásokat időben biztosítja. A Alvállalkozó a Fővállalkozót a munka állásáról tájékoztatja, és haladéktalanul jelzi, ha a teljesítést akadályozó körülményt észlel.
5. §
Teljesítés, átadás-átvétel
A Alvállalkozó a teljesítésről a Fővállalkozót értesíti; a Felek az átadás-átvételről jegyzőkönyvet vesznek fel, amelyben rögzítik az esetleges hibákat, hiányosságokat és javításuk határidejét. A Fővállalkozó a teljesítést nem tagadhatja meg olyan hibák miatt, amelyek a rendeltetésszerű használatot nem akadályozzák.
6. §
Szavatosság, jótállás, felelősség
A Alvállalkozó a szolgáltatást a szerződésnek, a vonatkozó szabványoknak és jogszabályoknak megfelelő minőségben köteles nyújtani, és a hibás teljesítésért a Ptk. szerint kellékszavatossággal tartozik.
A Alvállalkozó a teljesítésre jótállást vállal, amely az átadás-átvétel napján kezdődik.
Késedelmes teljesítés esetén a Alvállalkozó napi kötbért fizet.
7. §
Titoktartás
A Felek a szerződés teljesítése során tudomásukra jutott üzleti titkot bizalmasan kezelik, azt harmadik személynek a másik fél hozzájárulása nélkül nem adják ki; e kötelezettség a szerződés megszűnése után is fennmarad.
8. §
Együttműködés, értesítések
A Felek a szerződés teljesítése során együttműködnek, és minden lényeges körülményről késedelem nélkül tájékoztatják egymást. Az értesítéseket írásban (levélben vagy e-mailben) küldik meg a szerződésben megadott elérhetőségekre; az elérhetőség változását a másik féllel közölni kell.
9. §
Vis maior
Egyik fél sem felel a szerződésszegésért, ha azt elháríthatatlan külső ok (vis maior) idézte elő. Az érintett fél a másikat haladéktalanul értesíti; a vis maior tartós fennállása esetén a Felek egyeztetnek a szerződés sorsáról.
10. §
Vitarendezés, alkalmazandó jog
A Felek az esetleges jogvitáikat elsősorban békés úton, egyeztetéssel rendezik. Ennek eredménytelensége esetén a hatáskörrel és illetékességgel rendelkező magyar bíróság jár el. A szerződésre a magyar jog irányadó.
11. §
Záró rendelkezések
A jelen szerződés a Felek aláírásával lép hatályba. Módosítása kizárólag írásban érvényes. Ha valamely rendelkezése érvénytelenné válna, az a többi rendelkezés érvényességét nem érinti. A nem szabályozott kérdésekben a Polgári Törvénykönyv rendelkezései irányadók.
A jelen szerződés egymással megegyező példányban készült, amelyből mindegyik felet egy-egy példány illet meg. A Felek a szerződést elolvasás és értelmezés után, mint akaratukkal mindenben megegyezőt, jóváhagyólag írták alá.
Kelt: ,
.........................
Fővállalkozó
.........................
Alvállalkozó
A minta előnézete - a teljes dokumentumot a kitöltés és a fizetés után kapja meg.