Vételi szándéknyilatkozat ingatlanra
Ingatlan megvásárlási szándékát szeretné írásban jelezni az eladó felé? Az online űrlap segítségével…
Felhívás elővásárlási jog gyakorlására – aktuális minta 2026-ra
Elővásárlásra jogosult személyt szeretne írásban tájékoztatni egy tervezett adásvétel feltételeiről? Az online űrlap segítségével elkészíthet egy áttekinthető felhívást Word, PDF és RTF formátumban. A dokumentum letölthető, szerkeszthető és az adásvétel tárgyához, vételárhoz, feltételekhez, jogosulthoz és válaszadási határidőhöz igazítható. Ingatlantulajdonosoknak, eladóknak és elővásárlási joggal érintett ügyletek résztvevőinek ajánlott.
- Aktuális verzió 2026-re
- DOCX, PDF és RTF formátumban
- Azonnal letölthető fizetés után, regisztráció nélkül
- Ügyfelek használják országszerte
1
Kitölti az űrlapot
Egyszerűen megadja az adatokat online.
2
Ellenőriz és fizet
Csak a dokumentum letöltésekor fizet.
3
Letölti a dokumentumot
Azonnal Word, PDF és RTF formátumban.
FELHÍVÁS ELŐVÁSÁRLÁSI JOG GYAKORLÁSÁRA
a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény 6:221–6:223. §-a (elővásárlási jog) alapján
Címzett: , cím: .
Feladó
Alulírott
születési hely, idő:
anyja neve:
lakcím / székhely:
Felhívás Elővásárlási Jog Gyakorlására
Tisztelt Címzett!
mint a(z) tulajdonosa tájékoztatom, hogy a fenti vagyontárgyat értékesíteni kívánom, amelyre Önt elővásárlási jog illeti meg.
A vevőtől kapott, elfogadni kívánt vételi ajánlat lényeges tartalma – vételár: , fizetési és egyéb feltételek: .
Felhívom, hogy elővásárlási jogával – ha élni kíván vele – a jelen felhívás kézhezvételétől számított belül, írásban nyilatkozzon. E határidő eredménytelen eltelte a jog gyakorlásáról való lemondásnak minősül.
Amennyiben az azonos feltételekkel nem kíván élni elővásárlási jogával, a vagyontárgyat a fenti feltételekkel a vevő részére értékesítem.
Kért intézkedés, határidő
Kérem, hogy az ügyben legkésőbb intézkedjenek, és álláspontjukról írásban tájékoztassanak az alábbi elérhetőségen: .
A levélhez csatolt dokumentumok: .
Amennyiben megkeresésem határidőben nem vezet eredményre, a jogszabály által biztosított további jogorvoslati és igényérvényesítési lehetőségekkel élek. Együttműködésüket előre is köszönöm.
Kelt: ,
.........................
Tulajdonos
Mit mondanak ügyfeleink
Felhívás elővásárlási jog gyakorlására: célhoz illő minta és kitöltési szempontok
A felhívás elővásárlási jog gyakorlására elővásárlásra jogosult személy teljes ajánlati feltételekről történő értesítésekor segíthet rendet teremteni. Ha több szereplő vagy több időpont érintett, különösen sokat számít az áttekinthető, tételes írás. A kész szövegnek abban kell segítenie, hogy a vállalások, az érintettek, a határidők és az elszámolás egymással összhangban legyenek.
Készítse elő a résztvevők adatait, az érintett érték vagy feladat leírását és az előzetes egyeztetés eredményét. A felhívás pontosan ismertesse a harmadik személy ajánlatának minden lényeges feltételét, a jogosult válaszadási határidejét és módját; a hiányos közlés ne torzítsa az elővásárlási döntést. Egy közösen ellenőrzött változat kevesebb utólagos pontosítást igényel.
Az első változat célja a hiányzó döntések felismerése. A világos feltételek megmutatják, mit kell teljesíteni, hogyan igazolják azt, és mi történik eltérés esetén. A végleges példányban már csak egyeztetett adat és vállalás szerepeljen.
Mikor hasznos a felhívás elővásárlási jog gyakorlására?
Felhívás elővásárlási jog gyakorlására: tipikus felhasználási alkalmak
A világos feltételek megmutatják, mit kell teljesíteni, hogyan igazolják azt, és mi történik eltérés esetén. A felhívás elővásárlási jog gyakorlására ezért elővásárlásra jogosult személy teljes ajánlati feltételekről történő értesítésekor lehet igazán hasznos. Ez a kérdés tudatos rendezést kíván: teljes ajánlat, jogosulti sorrend és igazolható felhívás.
Az alkalmazandó szabályokat a tényleges ügylet határozza meg. Az elővásárlási jog jogosultjának a harmadik személytől kapott teljes, elfogadni kívánt ajánlatot kell megismernie. A tárgy, ár, fizetési ütem, mellékfeltétel, határidő és igazolható közlés hiánya a joggyakorlást torzíthatja. A résztvevők ennek megfelelően válasszák meg a használt formát és a mellékleteket.
Mielőtt véglegesíti a felhívás elővásárlási jog gyakorlására szövegét, kérje be a szükséges igazolásokat. Készítse elő a résztvevők adatait, az érintett érték vagy feladat leírását és az előzetes egyeztetés eredményét. Az üres rovatot ne helyettesítse feltételezéssel.
Felhívás elővásárlási jog gyakorlására: adatok és megállapodási pontok
A legfontosabb adatokat már a kitöltés előtt érdemes rendszerezni. A táblázat segítségével ellenőrizhető, melyik pontnak van igazolása, és hol szükséges még egyeztetés.
| Felhívás elővásárlási jog gyakorlására: rögzítendő pont | Felhívás elővásárlási jog gyakorlására: kitöltési ellenőrzés | Felhívás elővásárlási jog gyakorlására: gyakorlati jelentőség |
|---|---|---|
| Teljes ajánlati feltételek és igazolható közlés a jogosulttal | A felhívás pontosan ismertesse a harmadik személy ajánlatának minden lényeges feltételét, a jogosult válaszadási határidejét és módját; a hiányos közlés ne torzítsa az elővásárlási döntést. | A központi ellenőrzési kérdést ehhez az ügyhöz köti: teljes ajánlati feltételek és igazolható közlés a jogosulttal. |
| Eladó és elővásárlásra jogosult | A „eladó és elővásárlásra jogosult” kitöltésekor az összeget, pénznemet, adótartalmat, esedékességet és fizetési módot ugyanabból az alapbizonylatból vegye át. | A „eladó és elővásárlásra jogosult” ellenőrzése azért fontos, mert az elszámolásnál nem keveredik a bruttó, nettó és járulékos tétel. |
| Elővásárlási jog jogcíme | A „elővásárlási jog jogcíme” kitöltésekor a megnevezett jogcímet vesse össze az alapul szolgáló szerződéssel, határozattal vagy nyilvántartással. | A „elővásárlási jog jogcíme” ellenőrzése azért fontos, mert a választott eljárás ugyanarra a jogi helyzetre épülhet. |
| Vagyontárgy pontos azonosítása | A „vagyontárgy pontos azonosítása” kitöltésekor az összeget, pénznemet, adótartalmat, esedékességet és fizetési módot ugyanabból az alapbizonylatból vegye át. | A „vagyontárgy pontos azonosítása” ellenőrzése azért fontos, mert az elszámolásnál nem keveredik a bruttó, nettó és járulékos tétel. |
| Harmadik személy ajánlatának teljes tartalma | A „harmadik személy ajánlatának teljes tartalma” kitöltésekor a kapcsolódó fejezetekben ugyanazt a fogalmat és azonosítót használja, rövidítését pedig első alkalommal oldja fel. | A „harmadik személy ajánlatának teljes tartalma” ellenőrzése azért fontos, mert a teljes szöveg következetesen értelmezhető. |
| Nyilatkozati határidő és elfogadás módja | A „nyilatkozati határidő és elfogadás módja” kitöltésekor rögzítse, ki, milyen csatornán és mely időpontban adhat érvényes jóváhagyást vagy megrendelést. | A „nyilatkozati határidő és elfogadás módja” ellenőrzése azért fontos, mert később is megállapítható, mikor vált véglegessé a döntés. |
| Kézbesítés és következő lépés | A „kézbesítés és következő lépés” kitöltésekor nevezze meg az aláíró jogosultságát, a mellékleteket és a kézbesítés igazolható módját. | A „kézbesítés és következő lépés” ellenőrzése azért fontos, mert az irat eredete, teljessége és határidős átadása később bizonyítható. |
Teljes ajánlati feltételek és igazolható közlés a jogosulttal: döntő sajátosságok
Ezt kell tisztázni: teljes ajánlati feltételek és igazolható közlés a jogosulttal
A felhívás pontosan ismertesse a harmadik személy ajánlatának minden lényeges feltételét, a jogosult válaszadási határidejét és módját; a hiányos közlés ne torzítsa az elővásárlási döntést. Az elővásárlási jog jogosultjának a harmadik személytől kapott teljes, elfogadni kívánt ajánlatot kell megismernie. A tárgy, ár, fizetési ütem, mellékfeltétel, határidő és igazolható közlés hiánya a joggyakorlást torzíthatja. Az alábbi részletet ezért a kapcsolódó személy, érték vagy időpont alapján tegye ellenőrizhetővé: teljes ajánlati feltételek és igazolható közlés a jogosulttal.
Ellenőrizze, honnan származnak a fontos adatok. A szóbeli egyeztetés és az alapul szolgáló irat közti különbséget már a felhívás elővásárlási jog gyakorlására elkészítésekor rendezze.
A jó szöveg a várható következő lépést is megmutatja. Változáskor a korábbi és új feltételt külön írják le, és jelöljék meg, mikortól érvényes a módosítás. Az érintettek így tudják, melyik változat érvényes.
Tipikus hibák a felhívás elővásárlási jog gyakorlására használatakor
Egy téves azonosító vagy kihagyott feltétel az egész ügy menetét lassíthatja. A következő táblázat a felhívás elővásárlási jog gyakorlására tipikus buktatóit és javításukat mutatja.
| Felhívás elővásárlási jog gyakorlására: jellemző hiba | Felhívás elővásárlási jog gyakorlására: lehetséges következmény | Felhívás elővásárlási jog gyakorlására: javítási lépés |
|---|---|---|
| Kihagyott ellenőrzés: teljes ajánlati feltételek és igazolható közlés a jogosulttal | A felhívás elővásárlási jog gyakorlására címzettje más következő lépést feltételezhet, mint a nyilatkozó. | Pontosítsa a kiinduló iratok alapján ezt a kérdést: teljes ajánlati feltételek és igazolható közlés a jogosulttal. |
| Csak a vételárat közlik | A felhívás elővásárlási jog gyakorlására címzettje hiánypótlást kérhet, vagy a kívánt joghatás vitássá válhat. | A „csak a vételárat közlik” javításához egyeztesse a pontot az érintettekkel, majd konkrét adattal és ellenőrizhető feltétellel írja át. |
| Mellékfeltétel kimarad | A felhívás elővásárlási jog gyakorlására lezárási időpontja és az érintett felelőssége nem marad követhető. | A „mellékfeltétel kimarad” hiányt a forrásirat alapján pótolja, és jelölje a szükséges mellékletet vagy felelőst. |
| Jogosulti sorrendet figyelmen kívül hagyják | Felhívás elővásárlási jog gyakorlására esetén félreérthetővé válhat a lényeges tény vagy vállalás. | A „jogosulti sorrendet figyelmen kívül hagyják” javításához a túl általános mondatot cserélje az adott ügyre jellemző, mérhető vagy igazolható követelményre. |
| Határidő indokolatlanul rövid | A felhívás elővásárlási jog gyakorlására bizonyítása vagy kapcsolódó elszámolása később nehezebbé válhat. | A „határidő indokolatlanul rövid” hibánál számítsa újra a kezdőnapot, majd igazolható kézbesítést válasszon. |
| Kézbesítés nem igazolható | A felhívás elővásárlási jog gyakorlására címzettje más következő lépést feltételezhet, mint a nyilatkozó. | A „kézbesítés nem igazolható” javításához keresse meg az alapul szolgáló iratot, és annak dátuma, azonosítója vagy jogosultja alapján pontosítson. |
A helyesírás mellett az összefüggéseket is nézze meg: ugyanaz a személy, összeg és időpont szerepel-e a szövegben és a mellékletekben?
Felhívás elővásárlási jog gyakorlására elkészítése lépésenként
Előkészítés és egyeztetés a felhívás elővásárlási jog gyakorlására előtt
- Alapiratok összegyűjtése. Ellenőrizze, ki érintett és melyik ügylethez kapcsolódik a felhívás elővásárlási jog gyakorlására. Ezután tisztázza ezt a kérdést: teljes ajánlati feltételek és igazolható közlés a jogosulttal.
- Megfelelő tartalom kiválasztása. A felhívás elővásárlási jog gyakorlására rendeltetéséből induljon ki: milyen tényt igazol, milyen kérelmet fogalmaz meg vagy milyen feladatot segít elő. Ez segít a felesleges mondatok elhagyásában.
- Egyedi feltételek. A felhívás pontosan ismertesse a harmadik személy ajánlatának minden lényeges feltételét, a jogosult válaszadási határidejét és módját; a hiányos közlés ne torzítsa az elővásárlási döntést. Az eltérő szóbeli egyeztetést írja át a végleges szövegbe.
- Adatok ellenőrzése. Az alapiratot használja viszonyítási pontként ennél a két résznél: eladó és elővásárlásra jogosult; elővásárlási jog jogcíme.
- Alaki követelmény. Az elővásárlási jog jogosultjának a harmadik személytől kapott teljes, elfogadni kívánt ajánlatot kell megismernie. A tárgy, ár, fizetési ütem, mellékfeltétel, határidő és igazolható közlés hiánya a joggyakorlást torzíthatja. A szükséges formát és mellékleteket már a felhasználás előtt tisztázza.
- Lezárás. Rögzítse a kész példány idejét, írja alá a szükséges módon, és őrizze meg az átadás igazolását.
Ellenőrzőlista a felhívás elővásárlási jog gyakorlására használata előtt
- A központi kérdés (teljes ajánlati feltételek és igazolható közlés a jogosulttal) pontosan és a valós helyzettel összhangban szerepel.
- Ellenőrizte ezt a két területet: eladó és elővásárlásra jogosult; elővásárlási jog jogcíme.
- Minden név és ügyazonosító ellenőrzött.
- A lényeges határidők és összegek egyeznek.
- A kért mellékletek rendelkezésre állnak.
- Az aláírásra jogosult személy azonosítható.
Az online minta előnyei a felhívás elővásárlási jog gyakorlására elkészítésénél
A szerkeszthető minta különösen hasznos, ha több feltételt kell egyeztetni. A hibásan bevitt adat az elkészítés közben javítható. Célzottabban ellenőrizhető ez a részlet: teljes ajánlati feltételek és igazolható közlés a jogosulttal. Már kitöltés közben látható, milyen adatot kell pontosítani.
Az online kitöltésben a felek még az aláírás előtt egyeztethetik az összeget, az átadást és a határidőket. Ha egyeztetés után módosít valamit, a végleges példányban minden kapcsolódó részletet frissítsen.
Kapcsolódó űrlapok
Ingatlan vételi ajánlat
Kiválasztott egy ingatlant, és vételi ajánlatát írásban is szeretné benyújtani? Az online űrlap segí…
Ingatlan-ajándékozási szerződés
Ingatlant szeretne ajándékba adni, és a megállapodást írásban is rögzítené? Az online űrlap segítség…
Felhívás elővásárlási jog gyakorlására
Köszönjük a rendelést!
FELHÍVÁS ELŐVÁSÁRLÁSI JOG GYAKORLÁSÁRA
a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény 6:221–6:223. §-a (elővásárlási jog) alapján
Címzett: , cím: .
Feladó
Alulírott
születési hely, idő:
anyja neve:
lakcím / székhely:
Felhívás Elővásárlási Jog Gyakorlására
Tisztelt Címzett!
mint a(z) tulajdonosa tájékoztatom, hogy a fenti vagyontárgyat értékesíteni kívánom, amelyre Önt elővásárlási jog illeti meg.
A vevőtől kapott, elfogadni kívánt vételi ajánlat lényeges tartalma – vételár: , fizetési és egyéb feltételek: .
Felhívom, hogy elővásárlási jogával – ha élni kíván vele – a jelen felhívás kézhezvételétől számított belül, írásban nyilatkozzon. E határidő eredménytelen eltelte a jog gyakorlásáról való lemondásnak minősül.
Amennyiben az azonos feltételekkel nem kíván élni elővásárlási jogával, a vagyontárgyat a fenti feltételekkel a vevő részére értékesítem.
Kért intézkedés, határidő
Kérem, hogy az ügyben legkésőbb intézkedjenek, és álláspontjukról írásban tájékoztassanak az alábbi elérhetőségen: .
A levélhez csatolt dokumentumok: .
Amennyiben megkeresésem határidőben nem vezet eredményre, a jogszabály által biztosított további jogorvoslati és igényérvényesítési lehetőségekkel élek. Együttműködésüket előre is köszönöm.
Kelt: ,
.........................
Tulajdonos
A minta előnézete - a teljes dokumentumot a kitöltés és a fizetés után kapja meg.