Adásvételi szerződéstől elállás
Szeretné írásban közölni, hogy egy adásvételi szerződéstől eláll? Az online űrlap kitöltésével gyors…
Ingó vagyontárgyat adna el vagy vásárolna, és szeretné az ügyletet írásban rögzíteni? Az online űrlap kitöltésével néhány perc alatt elkészíthet egy áttekinthető ingó adásvételi szerződést Word, PDF és RTF formátumban. A dokumentum letölthető, szerkeszthető és a tárgy, vételár, fizetés és átadás feltételeihez igazítható. Magánszemély eladóknak és vevőknek, valamint vállalkozásoknak ajánlott.
a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény 6:215–6:223. §-a (adásvétel) alapján
cím / székhely:
adószám / cégjegyzékszám:
képviseli:
a továbbiakban: „Eladó"
cím / székhely:
adószám / cégjegyzékszám:
képviseli:
a továbbiakban: „Vevő"
(az Eladó és a Vevő a továbbiakban együtt: „Felek") az alábbi feltételekkel kötik meg a jelen szerződést.
Az Eladó eladja, a Vevő megveszi az alábbi ingó dolgot:
megnevezés:
egyedi azonosító / jellemzők:
mennyiség és állapot:
Az Eladó kijelenti, hogy a szerződés tárgyát képező dolog a kizárólagos tulajdona, azzal szabadon rendelkezik, és annak értékesítését jogszabály vagy harmadik személy joga nem korlátozza.
A Felek a vételárat összegben, azaz forintban állapítják meg. A vételár a szerződés tárgyának mindenkori ellenértékét teljeskörűen tartalmazza.
A Vevő a szerződéskötéskor összeget előleg (foglaló) jogcímén megfizet, amely a vételárba beszámít.
A Vevő a vételárat az alábbi módon fizeti meg: . Átutalás esetén a teljesítés napja az az időpont, amikor az összeg az Eladó bankszámláján jóváírásra kerül.
Fizetési késedelem esetén az Eladó a Ptk. szerinti késedelmi kamat felszámítására jogosult.
Az Eladó a ingó dologot a vételár megfizetésével egyidejűleg, adja a Vevő birtokába, helyen. Az átadással egyidejűleg a Felek átadás-átvételi jegyzőkönyvet vehetnek fel.
A tulajdonjog és – a birtokátruházás időpontjától – a kárveszély a Vevőre száll át. A birtokátruházástól a dologgal kapcsolatos költségek és terhek a Vevőt terhelik.
Az Eladó kijelenti, hogy a ingó dolog per-, teher- és igénymentes, és felette korlátozásmentesen rendelkezik. Az Eladó a hibás teljesítésért a Ptk. szerinti kellékszavatossággal, illetve – jogszabály által előírt esetben – jótállással tartozik.
A Vevő a ingó dologot a szerződéskötést megelőzően megvizsgálta, és azt ismert, „megtekintett és kipróbált" állapotban veszi meg. Az Eladó nem felel azokért a hibákért, amelyekről a Vevőnek a szerződéskötéskor tudomása volt.
Az Eladó a szerződés tárgyára időtartamú jótállást vállal, amely az átadás napján kezdődik.
A Felek a szerződéstől a jogszabályban meghatározott esetekben elállhatnak. Súlyos szerződésszegés esetén a sérelmet szenvedő fél a szerződést azonnali hatállyal felmondhatja, illetve attól elállhat, és kárának megtérítését követelheti.
A Felek a szerződés teljesítése során együttműködnek, és minden lényeges körülményről késedelem nélkül tájékoztatják egymást. Az értesítéseket írásban (levélben vagy e-mailben) küldik meg a szerződésben megadott elérhetőségekre; az elérhetőség változását a másik féllel közölni kell.
Egyik fél sem felel a szerződésszegésért, ha azt elháríthatatlan külső ok (vis maior) idézte elő. Az érintett fél a másikat haladéktalanul értesíti; a vis maior tartós fennállása esetén a Felek egyeztetnek a szerződés sorsáról.
A Felek az esetleges jogvitáikat elsősorban békés úton, egyeztetéssel rendezik. Ennek eredménytelensége esetén a hatáskörrel és illetékességgel rendelkező magyar bíróság jár el. A szerződésre a magyar jog irányadó.
A jelen szerződés a Felek aláírásával lép hatályba. Módosítása kizárólag írásban érvényes. Ha valamely rendelkezése érvénytelenné válna, az a többi rendelkezés érvényességét nem érinti. A nem szabályozott kérdésekben a Polgári Törvénykönyv rendelkezései irányadók.
A jelen szerződés egymással megegyező példányban készült, amelyből mindegyik felet egy-egy példány illet meg. A Felek a szerződést elolvasás és értelmezés után, mint akaratukkal mindenben megegyezőt, jóváhagyólag írták alá.
Kelt: ,
Az előkészítésnél könnyű elsiklani egy lényeges adat felett. Ilyen felhasználási helyzet: egyedi ingó dolog vagy készlet ellenérték fejében történő átadásakor. Az ingó adásvételi szerződés célja, hogy a vállalások, az érintettek, a határidők és az elszámolás egymással összhangban legyenek. A felhasználás célját érdemes tisztázni még a nevek és összegek kitöltése előtt.
A sorozatszámot, tartozékokat, ismert hibákat és az átadás időpontját tételesen adja meg. Készítse elő a résztvevők adatait, az érintett érték vagy feladat leírását és az előzetes egyeztetés eredményét. A gondos előkészítés a hiányzó adatokra már a felhasználás előtt rámutat.
Az első változat célja a hiányzó döntések felismerése. A világos feltételek megmutatják, mit kell teljesíteni, hogyan igazolják azt, és mi történik eltérés esetén. A végleges példányban már csak egyeztetett adat és vállalás szerepeljen.
Egyedi ingó dolog vagy készlet ellenérték fejében történő átadásakor az érintetteknek jól jöhet az ingó adásvételi szerződés. A világos feltételek megmutatják, mit kell teljesíteni, hogyan igazolják azt, és mi történik eltérés esetén. Külön ellenőrzést igényel: a dolog, ár és átadás egyezése.
A megnevezésből még nem következik minden joghatás. A Polgári Törvénykönyv adásvételi és kellékszavatossági szabályai a dolog jellegével együtt értelmezendők. Az állapot és az ismert hibák valós leírása különösen használt eszköznél fontos. Ezért a valós cél, a jogosult személy és a megfelelő közlési mód legyen tisztázott.
A tartalom akkor marad értelmezhető, ha a dátum, a személy és az érintett érték egyaránt azonosítható. Készítse elő a résztvevők adatait, az érintett érték vagy feladat leírását és az előzetes egyeztetés eredményét.
A dolog, ár és átadás egyezése mellett a kapcsolódó feltételeknek is egyezniük kell. A táblázat a tipikus adatokat és a hozzájuk tartozó ellenőrzési lépéseket foglalja össze.
| Rögzítendő részlet | Gyakorlati kitöltési szempont | Miért számít? |
|---|---|---|
| Ingó egyedi azonosítói és állapota | A sorozatszámot, tartozékokat, ismert hibákat és az átadás időpontját tételesen adja meg. | Ez köti a szöveget az adott ügy legfontosabb sajátosságához. |
| Eladó és vevő adatai | Az igazolvány, nyilvántartás vagy alapirat adataival egyeztesse a megjelölést. | Az érintett személy vagy dolog később is azonosítható. |
| Áru azonosítója, mennyisége | Az összeget, pénznemet és esedékességet a megfelelő alapbizonylatból adja meg. | A fizetési tétel a későbbi elszámoláskor is ellenőrizhető. |
| Tényleges állapot és hibák | Az átadáskor ténylegesen látott állapotot és mennyiséget tételesen írja le. | A minőségi vagy mennyiségi eltérés bizonyíthatóbb lesz. |
| Vételár, fizetési ütem | Az összeget, pénznemet és esedékességet a megfelelő alapbizonylatból adja meg. | A fizetési tétel a későbbi elszámoláskor is ellenőrizhető. |
| Birtokbaadás és szállítás | Rövid, egyértelmű feltételt írjon, és egyeztesse a többi kapcsolódó ponttal. | A vállalás terjedelme mindkét érintett számára világosabb. |
| Tartozékok és átadott iratok | Az átadáskor ténylegesen látott állapotot és mennyiséget tételesen írja le. | A minőségi vagy mennyiségi eltérés bizonyíthatóbb lesz. |
A sorozatszámot, tartozékokat, ismert hibákat és az átadás időpontját tételesen adja meg. A Polgári Törvénykönyv adásvételi és kellékszavatossági szabályai a dolog jellegével együtt értelmezendők. Az állapot és az ismert hibák valós leírása különösen használt eszköznél fontos. Az alábbi részletet ezért a kapcsolódó személy, érték vagy időpont alapján tegye ellenőrizhetővé: ingó egyedi azonosítói és állapota.
Ha több előzmény vagy melléklet létezik, jelölje, melyikre hivatkozik a végleges szöveg. A korábbi verzióból véletlenül benne maradt rész ne változtassa meg a vállalás tartalmát.
A jó szöveg a várható következő lépést is megmutatja. Változáskor a korábbi és új feltételt külön írják le, és jelöljék meg, mikortól érvényes a módosítás. Az érintettek így tudják, melyik változat érvényes.
Az ingó adásvételi szerződés elkészítésénél az alábbi hibákat érdemes célzottan keresni. A javítás még a felhasználás előtt egyszerűbb, mint a már közölt szöveg helyesbítése.
| Gyakori hiba | Lehetséges következmény | Célzott javítás |
|---|---|---|
| Kihagyott ellenőrzés: ingó egyedi azonosítói és állapota | A bizonyítás vagy az elszámolás később nehezebbé válik. | Pontosítsa a kiinduló iratok alapján ezt a kérdést: ingó egyedi azonosítói és állapota. |
| Összetéveszthető tárgyleírás | A másik fél eltérően értelmezheti a következő lépést. | A megnevezett részletet az alapiratokkal és a felek tényleges szándékával egyeztesse. |
| Rejtett költség vagy szállítás | A címzett hiánypótlást kérhet vagy a teljesítés vitássá válhat. | A megnevezett részletet az alapiratokkal és a felek tényleges szándékával egyeztesse. |
| Ismert hiba elhallgatása | A befejezés időpontja és a felelősség nem követhető. | A megnevezett részletet az alapiratokkal és a felek tényleges szándékával egyeztesse. |
| Hiányzó átvételi igazolás | Ingó adásvételi szerződés esetén félreérthetővé válhat a lényeges tény vagy vállalás. | Pótolja a megnevezett adatot, és ellenőrizze a kapcsolódó mellékletet. |
| Ár és részletek ellentmondása | A bizonyítás vagy az elszámolás később nehezebbé válik. | A megnevezett részletet az alapiratokkal és a felek tényleges szándékával egyeztesse. |
Aláírás előtt tegye egymás mellé az alapiratot és a végleges változatot. Az eltérő dátumot vagy azonosítót még ekkor célszerű helyesbíteni.
Az online kitöltés megkönnyíti, hogy az adatok és az egyedi feltételek egymással összhangban jelenjenek meg. Az így kapott szöveget a másik féllel is át lehet tekinteni. Célzottabban ellenőrizhető ez a részlet: ingó egyedi azonosítói és állapota. Már kitöltés közben látható, milyen adatot kell pontosítani.
A végső változatot a felhasználás előtt olvassa át egyben. Az online kitöltésben a felek még az aláírás előtt egyeztethetik az összeget, az átadást és a határidőket. Így a lényeges feltételek egyetlen áttekinthető szövegben maradnak.
Szeretné írásban közölni, hogy egy adásvételi szerződéstől eláll? Az online űrlap kitöltésével gyors…
Adásvételt kötne úgy, hogy a vételárat több részletben fizetik meg? Az online űrlap segítségével elk…
Céges vagy magántulajdonú tárgyi eszközt adna el vagy vásárolna? Az online űrlap kitöltésével gyorsa…
a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény 6:215–6:223. §-a (adásvétel) alapján
cím / székhely:
adószám / cégjegyzékszám:
képviseli:
a továbbiakban: „Eladó"
cím / székhely:
adószám / cégjegyzékszám:
képviseli:
a továbbiakban: „Vevő"
(az Eladó és a Vevő a továbbiakban együtt: „Felek") az alábbi feltételekkel kötik meg a jelen szerződést.
Az Eladó eladja, a Vevő megveszi az alábbi ingó dolgot:
megnevezés:
egyedi azonosító / jellemzők:
mennyiség és állapot:
Az Eladó kijelenti, hogy a szerződés tárgyát képező dolog a kizárólagos tulajdona, azzal szabadon rendelkezik, és annak értékesítését jogszabály vagy harmadik személy joga nem korlátozza.
A Felek a vételárat összegben, azaz forintban állapítják meg. A vételár a szerződés tárgyának mindenkori ellenértékét teljeskörűen tartalmazza.
A Vevő a szerződéskötéskor összeget előleg (foglaló) jogcímén megfizet, amely a vételárba beszámít.
A Vevő a vételárat az alábbi módon fizeti meg: . Átutalás esetén a teljesítés napja az az időpont, amikor az összeg az Eladó bankszámláján jóváírásra kerül.
Fizetési késedelem esetén az Eladó a Ptk. szerinti késedelmi kamat felszámítására jogosult.
Az Eladó a ingó dologot a vételár megfizetésével egyidejűleg, adja a Vevő birtokába, helyen. Az átadással egyidejűleg a Felek átadás-átvételi jegyzőkönyvet vehetnek fel.
A tulajdonjog és – a birtokátruházás időpontjától – a kárveszély a Vevőre száll át. A birtokátruházástól a dologgal kapcsolatos költségek és terhek a Vevőt terhelik.
Az Eladó kijelenti, hogy a ingó dolog per-, teher- és igénymentes, és felette korlátozásmentesen rendelkezik. Az Eladó a hibás teljesítésért a Ptk. szerinti kellékszavatossággal, illetve – jogszabály által előírt esetben – jótállással tartozik.
A Vevő a ingó dologot a szerződéskötést megelőzően megvizsgálta, és azt ismert, „megtekintett és kipróbált" állapotban veszi meg. Az Eladó nem felel azokért a hibákért, amelyekről a Vevőnek a szerződéskötéskor tudomása volt.
Az Eladó a szerződés tárgyára időtartamú jótállást vállal, amely az átadás napján kezdődik.
A Felek a szerződéstől a jogszabályban meghatározott esetekben elállhatnak. Súlyos szerződésszegés esetén a sérelmet szenvedő fél a szerződést azonnali hatállyal felmondhatja, illetve attól elállhat, és kárának megtérítését követelheti.
A Felek a szerződés teljesítése során együttműködnek, és minden lényeges körülményről késedelem nélkül tájékoztatják egymást. Az értesítéseket írásban (levélben vagy e-mailben) küldik meg a szerződésben megadott elérhetőségekre; az elérhetőség változását a másik féllel közölni kell.
Egyik fél sem felel a szerződésszegésért, ha azt elháríthatatlan külső ok (vis maior) idézte elő. Az érintett fél a másikat haladéktalanul értesíti; a vis maior tartós fennállása esetén a Felek egyeztetnek a szerződés sorsáról.
A Felek az esetleges jogvitáikat elsősorban békés úton, egyeztetéssel rendezik. Ennek eredménytelensége esetén a hatáskörrel és illetékességgel rendelkező magyar bíróság jár el. A szerződésre a magyar jog irányadó.
A jelen szerződés a Felek aláírásával lép hatályba. Módosítása kizárólag írásban érvényes. Ha valamely rendelkezése érvénytelenné válna, az a többi rendelkezés érvényességét nem érinti. A nem szabályozott kérdésekben a Polgári Törvénykönyv rendelkezései irányadók.
A jelen szerződés egymással megegyező példányban készült, amelyből mindegyik felet egy-egy példány illet meg. A Felek a szerződést elolvasás és értelmezés után, mint akaratukkal mindenben megegyezőt, jóváhagyólag írták alá.
Kelt: ,