Bérleti szerződés felmondása bérlő részéről
Bérlőként szeretné írásban felmondani a bérleti szerződést? Az online űrlap kitöltésével egyszerűen …
Garázs bérleti szerződés – aktuális minta 2026-ra
Garázst adna bérbe vagy bérelne, és szeretné a feltételeket írásban rögzíteni? Az online űrlap segítségével néhány perc alatt elkészíthet egy áttekinthető garázsbérleti szerződést Word, PDF és RTF formátumban. A dokumentum letölthető, szerkeszthető és a bérleti díjhoz, időtartamhoz és használati feltételekhez igazítható. Garázstulajdonosoknak, bérbeadóknak és bérlőknek ajánlott.
- Aktuális verzió 2026-re
- DOCX, PDF és RTF formátumban
- Azonnal letölthető fizetés után, regisztráció nélkül
- Ügyfelek használják országszerte
1
Kitölti az űrlapot
Egyszerűen megadja az adatokat online.
2
Ellenőriz és fizet
Csak a dokumentum letöltésekor fizet.
3
Letölti a dokumentumot
Azonnal Word, PDF és RTF formátumban.
GARÁZS BÉRLETI SZERZŐDÉS
a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény 6:331–6:348. §-a (bérlet) alapján
Bérbeadó
születési hely, idő:
anyja neve:
lakcím / székhely:
a továbbiakban: „Bérbeadó"
Bérlő
születési hely, idő:
anyja neve:
lakcím / székhely:
a továbbiakban: „Bérlő"
1. §
A bérlemény
A Bérbeadó bérbe adja, a Bérlő bérbe veszi az alábbiakat:
cím:
helyrajzi szám / azonosító:
alapterület, jelleg:
A Bérbeadó kijelenti, hogy a bérlemény felett a bérbeadásra jogosult, és a bérlemény a rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban kerül átadásra.
2. §
A bérlet időtartama
A bérleti jogviszony napján kezdődik, és szól. A birtokba adás időpontjában a Felek a bérlemény állapotáról átadás-átvételi jegyzőkönyvet vehetnek fel.
3. §
Bérleti díj
A bérleti díj: , amelyet a Bérlő minden hónap napjáig előre fizet meg . A díjfizetés késedelme esetén a Bérbeadó késedelmi kamatra jogosult.
A Bérbeadó a bérleti díjat évente egy alkalommal, a fogyasztói árindex mértékével, előzetes írásbeli értesítés mellett módosíthatja.
4. §
Költségek, közüzemi díjak
A használattal járó költségeket (rezsi, üzemeltetés, fenntartás) a . A mérőórák átadáskori állását a Felek rögzítik.
5. §
Óvadék (kaució)
A Bérlő a szerződéskötéskor összegű óvadékot (kauciót) fizet. Az óvadék a bérlőt terhelő esetleges tartozások, illetve az általa okozott károk fedezetére szolgál, és a bérlet végén – a bérlemény rendeltetésszerű, tartozásmentes visszaadása esetén – visszajár.
6. §
A Bérlő jogai és kötelezettségei
A Bérlő köteles a bérleményt rendeltetésszerűen, a szerződésnek megfelelően használni, annak állagát megóvni, a díjat és a rá eső költségeket határidőben megfizetni, és a bérleményt ért kárt haladéktalanul jelezni.
A Bérlő a bérleményt harmadik személynek csak a Bérbeadó előzetes írásbeli hozzájárulásával engedheti át vagy adhatja albérletbe.
7. §
A Bérbeadó jogai és kötelezettségei
A Bérbeadó szavatol azért, hogy a bérlemény a bérlet egész időtartama alatt rendeltetésszerű használatra alkalmas. A Bérbeadó a bérleményt – előzetes egyeztetés után, a Bérlő zavarása nélkül – jogosult ellenőrizni.
A kisebb, használattal járó javításokat a Bérlő, a bérlemény szerkezetét érintő nagyobb javításokat a Bérbeadó végzi el a saját költségén.
A Bérlő felel a neki felróható károkért. A biztosításról a gondoskodik.
8. §
A szerződés megszűnése
A szerződés közös megegyezéssel, rendes vagy azonnali hatályú felmondással, illetve határozott idő lejártával szűnik meg. A rendes felmondási idő . Súlyos szerződésszegés (pl. díjfizetés elmulasztása, rendeltetésellenes használat) esetén a sérelmet szenvedő fél a szerződést azonnali hatállyal felmondhatja.
A bérlet megszűnésekor a Bérlő a bérleményt kiürített, rendeltetésszerű állapotban, a mérőórák rögzített állásával adja vissza a Bérbeadónak.
9. §
Együttműködés, értesítések
A Felek a szerződés teljesítése során együttműködnek, és minden lényeges körülményről késedelem nélkül tájékoztatják egymást. Az értesítéseket írásban (levélben vagy e-mailben) küldik meg a szerződésben megadott elérhetőségekre; az elérhetőség változását a másik féllel közölni kell.
10. §
Vis maior
Egyik fél sem felel a szerződésszegésért, ha azt elháríthatatlan külső ok (vis maior) idézte elő. Az érintett fél a másikat haladéktalanul értesíti; a vis maior tartós fennállása esetén a Felek egyeztetnek a szerződés sorsáról.
11. §
Vitarendezés, alkalmazandó jog
A Felek az esetleges jogvitáikat elsősorban békés úton, egyeztetéssel rendezik. Ennek eredménytelensége esetén a hatáskörrel és illetékességgel rendelkező magyar bíróság jár el. A szerződésre a magyar jog irányadó.
12. §
Záró rendelkezések
A jelen szerződés a Felek aláírásával lép hatályba. Módosítása kizárólag írásban érvényes. Ha valamely rendelkezése érvénytelenné válna, az a többi rendelkezés érvényességét nem érinti. A nem szabályozott kérdésekben a Polgári Törvénykönyv rendelkezései irányadók.
A jelen szerződés egymással megegyező példányban készült, amelyből mindegyik felet egy-egy példány illet meg. A Felek a szerződést elolvasás és értelmezés után, mint akaratukkal mindenben megegyezőt, jóváhagyólag írták alá.
Kelt: ,
.........................
Bérbeadó
.........................
Bérlő
Mit mondanak ügyfeleink
Garázs bérleti szerződés: az ügyhöz igazított megfogalmazás
Az előkészítésnél könnyű elsiklani egy lényeges adat felett. Ilyen felhasználási helyzet: lakás, szoba, üzlet vagy más helyiség használatának átengedésekor. A garázs bérleti szerződés célja, hogy a vállalások, az érintettek, a határidők és az elszámolás egymással összhangban legyenek. A felhasználás célját érdemes tisztázni még a nevek és összegek kitöltése előtt.
Rögzítse, hogy kizárólag jármű tárolható-e, van-e villamos fogyasztás és ki kap kapunyitót. Készítse elő a résztvevők adatait, az érintett érték vagy feladat leírását és az előzetes egyeztetés eredményét. A gondos előkészítés a hiányzó adatokra már a felhasználás előtt rámutat.
A garázs bérleti szerződés előkészítése során válassza szét a már ismert tényeket és a még egyeztetendő kérdéseket. A világos feltételek megmutatják, mit kell teljesíteni, hogyan igazolják azt, és mi történik eltérés esetén. A nyitott részeket jelölje meg, majd a véglegesítés előtt tisztázza.
Milyen ügyben kerül elő a garázs bérleti szerződés?
Garázs bérleti szerződés: tipikus felhasználási alkalmak
A garázs bérleti szerződés olyan ügyben segít, amelyre ez a minta szól: lakás, szoba, üzlet vagy más helyiség használatának átengedésekor. A világos feltételek megmutatják, mit kell teljesíteni, hogyan igazolják azt, és mi történik eltérés esetén. Ellenőrizze külön: használat, fizetés és visszaadás.
A megnevezésből még nem következik minden joghatás. A bérlet időtartama, tárgya és rendeltetése befolyásolja a felmondás szabályait. Lakás és helyiség esetén a lakástörvény rendelkezései is irányadók lehetnek. Ezért a valós cél, a jogosult személy és a megfelelő közlési mód legyen tisztázott.
Készítse elő a résztvevők adatait, az érintett érték vagy feladat leírását és az előzetes egyeztetés eredményét. A hiányzó adatot még aláírás vagy beküldés előtt pótolja.
A pontos garázs bérleti szerződés felépítése
A garázs bérleti szerződés használhatósága sokszor apró részleteken múlik. Az alábbi sorok a beírandó adatot, az ellenőrzés módját és annak gyakorlati célját együtt mutatják.
| Rögzítendő részlet | Gyakorlati kitöltési szempont | Miért számít? |
|---|---|---|
| Garázs rendeltetése és megközelítése | Rögzítse, hogy kizárólag jármű tárolható-e, van-e villamos fogyasztás és ki kap kapunyitót. | Ez köti a szöveget az adott ügy legfontosabb sajátosságához. |
| Bérbeadó, bérlő, jogosultság | Az összeget, pénznemet és esedékességet a megfelelő alapbizonylatból adja meg. | A fizetési tétel a későbbi elszámoláskor is ellenőrizhető. |
| Cím, helyrajzi szám, használati kör | Az igazolvány, nyilvántartás vagy alapirat adataival egyeztesse a megjelölést. | Az érintett személy vagy dolog később is azonosítható. |
| Bérleti díj és rezsi | Az összeget, pénznemet és esedékességet a megfelelő alapbizonylatból adja meg. | A fizetési tétel a későbbi elszámoláskor is ellenőrizhető. |
| Óvadék és elszámolás | Rövid, egyértelmű feltételt írjon, és egyeztesse a többi kapcsolódó ponttal. | A vállalás terjedelme mindkét érintett számára világosabb. |
| Időtartam, felmondási rend | Konkrét napot vagy időszakot írjon, és ellenőrizze a más kapcsolódó dátumokat. | Kiderül, mikor kezdődik és mikor zárul a vállalás. |
| Állapot, kulcsok, visszaadás | Az átadáskor ténylegesen látott állapotot és mennyiséget tételesen írja le. | A minőségi vagy mennyiségi eltérés bizonyíthatóbb lesz. |
Garázs rendeltetése és megközelítése a gyakorlatban
Ezt kell tisztázni: garázs rendeltetése és megközelítése
Rögzítse, hogy kizárólag jármű tárolható-e, van-e villamos fogyasztás és ki kap kapunyitót. A bérlet időtartama, tárgya és rendeltetése befolyásolja a felmondás szabályait. Lakás és helyiség esetén a lakástörvény rendelkezései is irányadók lehetnek. Az alábbi részletet ezért a kapcsolódó személy, érték vagy időpont alapján tegye ellenőrizhetővé: garázs rendeltetése és megközelítése.
A megadott feltételeket érdemes összevetni az alapiratokkal. Ha a korábbi szerződés, igazolás vagy nyilvántartási adat eltér, először az eltérés okát tisztázza.
Változáskor a korábbi és új feltételt külön írják le, és jelöljék meg, mikortól érvényes a módosítás. A változás rögzítésének módja így már előre látható.
Mit ellenőrizzen a garázs bérleti szerződés véglegesítésekor?
Az ellenőrzést könnyíti, ha a hibához a lehetséges következmény és a teendő is kapcsolódik. A felsorolt pontokat a garázs bérleti szerződés tényleges tartalmával vesse össze.
| Gyakori hiba | Lehetséges következmény | Célzott javítás |
|---|---|---|
| Kihagyott ellenőrzés: garázs rendeltetése és megközelítése | Garázs bérleti szerződés esetén félreérthetővé válhat a lényeges tény vagy vállalás. | Pontosítsa a kiinduló iratok alapján ezt a kérdést: garázs rendeltetése és megközelítése. |
| Nem tisztázott rendeltetés | A bizonyítás vagy az elszámolás később nehezebbé válik. | A megnevezett részletet az alapiratokkal és a felek tényleges szándékával egyeztesse. |
| Közös használat hiánya | A másik fél eltérően értelmezheti a következő lépést. | A megnevezett részletet az alapiratokkal és a felek tényleges szándékával egyeztesse. |
| Rezsielszámolás homályos | A címzett hiánypótlást kérhet vagy a teljesítés vitássá válhat. | A megnevezett részletet az alapiratokkal és a felek tényleges szándékával egyeztesse. |
| Óvadék összekeverése bérleti díjjal | A befejezés időpontja és a felelősség nem követhető. | Hasonlítsa össze a jogcímeket és dátumokat; csak a valós változat maradjon. |
| Átadás jegyzőkönyv nélkül | Garázs bérleti szerződés esetén félreérthetővé válhat a lényeges tény vagy vállalás. | A megnevezett részletet az alapiratokkal és a felek tényleges szándékával egyeztesse. |
Aláírás előtt tegye egymás mellé az alapiratot és a végleges változatot. Az eltérő dátumot vagy azonosítót még ekkor célszerű helyesbíteni.
Így készül el a garázs bérleti szerződés
Előkészítés és egyeztetés a garázs bérleti szerződés előtt
- Kiinduló adatok. Az érintettek személyét és az ügy előzményeit azonosítsa. Ezt a kérdést már ekkor vegye sorra: garázs rendeltetése és megközelítése.
- Megfelelő tartalom kiválasztása. A garázs bérleti szerződés rendeltetéséből induljon ki: mit vállalnak a felek, milyen feltétel teljesül és hogyan igazolható a teljesítés. Ez segít a felesleges mondatok elhagyásában.
- Fókusz az adott ügyön. Rögzítse, hogy kizárólag jármű tárolható-e, van-e villamos fogyasztás és ki kap kapunyitót. A nem tisztázott feltételt ne hagyja általános fordulatként.
- Részletek kitöltése. Nézze át ezt a két pontot: bérbeadó, bérlő, jogosultság; cím, helyrajzi szám, használati kör. Csak ellenőrzött adatot adjon meg.
- Forma és joghatás. A bérlet időtartama, tárgya és rendeltetése befolyásolja a felmondás szabályait. Lakás és helyiség esetén a lakástörvény rendelkezései is irányadók lehetnek. Ellenőrizze a címzett által elvárt alakiságot is.
- Végső áttekintés. A keltezés, aláírás, melléklet és átadás módja szerepeljen a megfelelő helyen.
Ellenőrzőlista a garázs bérleti szerződés használata előtt
- A központi kérdés (garázs rendeltetése és megközelítése) pontosan és a valós helyzettel összhangban szerepel.
- Ellenőrizte ezt a két területet: bérbeadó, bérlő, jogosultság; cím, helyrajzi szám, használati kör.
- A szereplők adatai hibátlanok.
- A szöveg megfelel az adott ügy valós tartalmának.
- Nincs üresen hagyott lényegi mező.
- A közlés vagy átvétel később is igazolható.
Az online minta előnyei a garázs bérleti szerződés elkészítésénél
A szerkeszthető minta különösen hasznos, ha több feltételt kell egyeztetni. A hibásan bevitt adat az elkészítés közben javítható. Célzottabban ellenőrizhető ez a részlet: garázs rendeltetése és megközelítése. Már kitöltés közben látható, milyen adatot kell pontosítani.
Az online kitöltésben a felek még az aláírás előtt egyeztethetik az összeget, az átadást és a határidőket. Ha egyeztetés után módosít valamit, a végleges példányban minden kapcsolódó részletet frissítsen.
Kapcsolódó űrlapok
Bérleti szerződés meghosszabbítása
Lejár a bérleti szerződés, de a felek szeretnék meghosszabbítani a bérleti időszakot? Az online űrla…
Szoba bérleti szerződés
Egy lakás vagy ház külön szobáját adná bérbe vagy bérelné? Az online űrlap segítségével néhány perc …
Garázs bérleti szerződés
Köszönjük a rendelést!
GARÁZS BÉRLETI SZERZŐDÉS
a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény 6:331–6:348. §-a (bérlet) alapján
Bérbeadó
születési hely, idő:
anyja neve:
lakcím / székhely:
a továbbiakban: „Bérbeadó"
Bérlő
születési hely, idő:
anyja neve:
lakcím / székhely:
a továbbiakban: „Bérlő"
1. §
A bérlemény
A Bérbeadó bérbe adja, a Bérlő bérbe veszi az alábbiakat:
cím:
helyrajzi szám / azonosító:
alapterület, jelleg:
A Bérbeadó kijelenti, hogy a bérlemény felett a bérbeadásra jogosult, és a bérlemény a rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban kerül átadásra.
2. §
A bérlet időtartama
A bérleti jogviszony napján kezdődik, és szól. A birtokba adás időpontjában a Felek a bérlemény állapotáról átadás-átvételi jegyzőkönyvet vehetnek fel.
3. §
Bérleti díj
A bérleti díj: , amelyet a Bérlő minden hónap napjáig előre fizet meg . A díjfizetés késedelme esetén a Bérbeadó késedelmi kamatra jogosult.
A Bérbeadó a bérleti díjat évente egy alkalommal, a fogyasztói árindex mértékével, előzetes írásbeli értesítés mellett módosíthatja.
4. §
Költségek, közüzemi díjak
A használattal járó költségeket (rezsi, üzemeltetés, fenntartás) a . A mérőórák átadáskori állását a Felek rögzítik.
5. §
Óvadék (kaució)
A Bérlő a szerződéskötéskor összegű óvadékot (kauciót) fizet. Az óvadék a bérlőt terhelő esetleges tartozások, illetve az általa okozott károk fedezetére szolgál, és a bérlet végén – a bérlemény rendeltetésszerű, tartozásmentes visszaadása esetén – visszajár.
6. §
A Bérlő jogai és kötelezettségei
A Bérlő köteles a bérleményt rendeltetésszerűen, a szerződésnek megfelelően használni, annak állagát megóvni, a díjat és a rá eső költségeket határidőben megfizetni, és a bérleményt ért kárt haladéktalanul jelezni.
A Bérlő a bérleményt harmadik személynek csak a Bérbeadó előzetes írásbeli hozzájárulásával engedheti át vagy adhatja albérletbe.
7. §
A Bérbeadó jogai és kötelezettségei
A Bérbeadó szavatol azért, hogy a bérlemény a bérlet egész időtartama alatt rendeltetésszerű használatra alkalmas. A Bérbeadó a bérleményt – előzetes egyeztetés után, a Bérlő zavarása nélkül – jogosult ellenőrizni.
A kisebb, használattal járó javításokat a Bérlő, a bérlemény szerkezetét érintő nagyobb javításokat a Bérbeadó végzi el a saját költségén.
A Bérlő felel a neki felróható károkért. A biztosításról a gondoskodik.
8. §
A szerződés megszűnése
A szerződés közös megegyezéssel, rendes vagy azonnali hatályú felmondással, illetve határozott idő lejártával szűnik meg. A rendes felmondási idő . Súlyos szerződésszegés (pl. díjfizetés elmulasztása, rendeltetésellenes használat) esetén a sérelmet szenvedő fél a szerződést azonnali hatállyal felmondhatja.
A bérlet megszűnésekor a Bérlő a bérleményt kiürített, rendeltetésszerű állapotban, a mérőórák rögzített állásával adja vissza a Bérbeadónak.
9. §
Együttműködés, értesítések
A Felek a szerződés teljesítése során együttműködnek, és minden lényeges körülményről késedelem nélkül tájékoztatják egymást. Az értesítéseket írásban (levélben vagy e-mailben) küldik meg a szerződésben megadott elérhetőségekre; az elérhetőség változását a másik féllel közölni kell.
10. §
Vis maior
Egyik fél sem felel a szerződésszegésért, ha azt elháríthatatlan külső ok (vis maior) idézte elő. Az érintett fél a másikat haladéktalanul értesíti; a vis maior tartós fennállása esetén a Felek egyeztetnek a szerződés sorsáról.
11. §
Vitarendezés, alkalmazandó jog
A Felek az esetleges jogvitáikat elsősorban békés úton, egyeztetéssel rendezik. Ennek eredménytelensége esetén a hatáskörrel és illetékességgel rendelkező magyar bíróság jár el. A szerződésre a magyar jog irányadó.
12. §
Záró rendelkezések
A jelen szerződés a Felek aláírásával lép hatályba. Módosítása kizárólag írásban érvényes. Ha valamely rendelkezése érvénytelenné válna, az a többi rendelkezés érvényességét nem érinti. A nem szabályozott kérdésekben a Polgári Törvénykönyv rendelkezései irányadók.
A jelen szerződés egymással megegyező példányban készült, amelyből mindegyik felet egy-egy példány illet meg. A Felek a szerződést elolvasás és értelmezés után, mint akaratukkal mindenben megegyezőt, jóváhagyólag írták alá.
Kelt: ,
.........................
Bérbeadó
.........................
Bérlő
A minta előnézete - a teljes dokumentumot a kitöltés és a fizetés után kapja meg.