Termőföld adásvételi szerződés
Termőföld adásvételéhez szeretné áttekinthetően előkészíteni a felek megállapodását? Az online űrlap…
Földhasználati szerződés – aktuális minta 2026-ra
Földterület használatának feltételeit szeretné írásban rendezni a tulajdonos és a használó között? Az online űrlap kitöltésével gyorsan elkészíthet egy áttekinthető földhasználati szerződést Word, PDF és RTF formátumban. A dokumentum letölthető, szerkeszthető és a földrészlethez, használati célhoz, időtartamhoz és díjazáshoz igazítható. Földtulajdonosoknak, gazdálkodóknak és földhasználóknak ajánlott.
- Aktuális verzió 2026-re
- DOCX, PDF és RTF formátumban
- Azonnal letölthető fizetés után, regisztráció nélkül
- Ügyfelek használják országszerte
1
Kitölti az űrlapot
Egyszerűen megadja az adatokat online.
2
Ellenőriz és fizet
Csak a dokumentum letöltésekor fizet.
3
Letölti a dokumentumot
Azonnal Word, PDF és RTF formátumban.
FÖLDHASZNÁLATI SZERZŐDÉS
a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény és a földforgalmi jogszabályok alapján
Tulajdonos
születési hely, idő:
anyja neve:
lakcím / székhely:
a továbbiakban: „Tulajdonos"
Használó
születési hely, idő:
anyja neve:
lakcím / székhely:
a továbbiakban: „Használó"
A Tulajdonos a Használó részére földhasználati jogot enged az alábbi feltételekkel.
1. §
A földterület
Az érintett földrészlet: .
2. §
A használat
A használat célja: , időtartama: .
3. §
Ellenérték
A használat ellenértéke (díja): , esedékessége: .
4. §
Együttműködés, értesítések
A Felek a szerződés teljesítése során együttműködnek, és minden lényeges körülményről késedelem nélkül tájékoztatják egymást. Az értesítéseket írásban (levélben vagy e-mailben) küldik meg a szerződésben megadott elérhetőségekre; az elérhetőség változását a másik féllel közölni kell.
5. §
Vis maior
Egyik fél sem felel a szerződésszegésért, ha azt elháríthatatlan külső ok (vis maior) idézte elő. Az érintett fél a másikat haladéktalanul értesíti; a vis maior tartós fennállása esetén a Felek egyeztetnek a szerződés sorsáról.
6. §
Vitarendezés, alkalmazandó jog
A Felek az esetleges jogvitáikat elsősorban békés úton, egyeztetéssel rendezik. Ennek eredménytelensége esetén a hatáskörrel és illetékességgel rendelkező magyar bíróság jár el. A szerződésre a magyar jog irányadó.
7. §
Záró rendelkezések
A jelen szerződés a Felek aláírásával lép hatályba. Módosítása kizárólag írásban érvényes. Ha valamely rendelkezése érvénytelenné válna, az a többi rendelkezés érvényességét nem érinti. A nem szabályozott kérdésekben a Polgári Törvénykönyv rendelkezései irányadók.
A jelen szerződés egymással megegyező példányban készült, amelyből mindegyik felet egy-egy példány illet meg. A Felek a szerződést elolvasás és értelmezés után, mint akaratukkal mindenben megegyezőt, jóváhagyólag írták alá.
Kelt: ,
.........................
Tulajdonos
.........................
Használó
Mit mondanak ügyfeleink
Földhasználati szerződés: hogyan állítsa össze megbízhatóan?
A felhasználás célját érdemes tisztázni még a nevek és összegek kitöltése előtt. A földhasználati szerződés tipikusan mezőgazdasági föld tulajdonának vagy használatának rendezésekor kerül elő. A cél az, hogy a vállalások, az érintettek, a határidők és az elszámolás egymással összhangban legyenek.
Készítse elő a résztvevők adatait, az érintett érték vagy feladat leírását és az előzetes egyeztetés eredményét. Az ügy sajátossága: Helyrajzi szám, terület, művelési ág, díj és földhasználati bejelentés legyen követhető. A rendezett szövegből később is megállapítható, milyen körülményekből indult ki a kitöltő.
Külön figyelmet érdemel, hogy a nevek, a dátumok és az érintett adatok naprakész forrásból kerüljenek a szövegbe. A világos feltételek megmutatják, mit kell teljesíteni, hogyan igazolják azt, és mi történik eltérés esetén. Így kevesebb hibát kell utólag javítani.
Milyen ügyben kerül elő a földhasználati szerződés?
Földhasználati szerződés: tipikus felhasználási alkalmak
A földhasználati szerződés olyan ügyben segít, amelyre ez a minta szól: mezőgazdasági föld tulajdonának vagy használatának rendezésekor. A világos feltételek megmutatják, mit kell teljesíteni, hogyan igazolják azt, és mi történik eltérés esetén. Ellenőrizze külön: földjogi jogosultság és eljárási lépések.
Az alkalmazandó szabályokat a tényleges ügylet határozza meg. A földforgalmi és földhasználati szabályok a jogosult személyét, az elővásárlási vagy előhaszonbérleti jogot, a jóváhagyást és a bejelentést is érinthetik. A tényleges jogcím szerint kell eljárni. A résztvevők ennek megfelelően válasszák meg a használt formát és a mellékleteket.
A tartalom akkor marad értelmezhető, ha a dátum, a személy és az érintett érték egyaránt azonosítható. Készítse elő a résztvevők adatait, az érintett érték vagy feladat leírását és az előzetes egyeztetés eredményét.
A pontos földhasználati szerződés felépítése
A földhasználati szerződés használhatósága sokszor apró részleteken múlik. Az alábbi sorok a beírandó adatot, az ellenőrzés módját és annak gyakorlati célját együtt mutatják.
| Rögzítendő részlet | Gyakorlati kitöltési szempont | Miért számít? |
|---|---|---|
| Földhasználat jogcíme és nyilvántartása | Helyrajzi szám, terület, művelési ág, díj és földhasználati bejelentés legyen követhető. | Ez köti a szöveget az adott ügy legfontosabb sajátosságához. |
| Jogosultak és felek adatai | Az igazolvány, nyilvántartás vagy alapirat adataival egyeztesse a megjelölést. | Az érintett személy vagy dolog később is azonosítható. |
| Helyrajzi szám, terület, művelési ág | Az igazolvány, nyilvántartás vagy alapirat adataival egyeztesse a megjelölést. | Az érintett személy vagy dolog később is azonosítható. |
| Tulajdoni és használati jogcím | Ne csak a megnevezést írja be; vesse össze a valós tényekkel és az alapirattal. | A későbbi értelmezés ugyanarra a jogosultságra épülhet. |
| Díj, fizetés, időtartam | Az összeget, pénznemet és esedékességet a megfelelő alapbizonylatból adja meg. | A fizetési tétel a későbbi elszámoláskor is ellenőrizhető. |
| Hozzájárulás, közzététel, jóváhagyás | Az összeget, pénznemet és esedékességet a megfelelő alapbizonylatból adja meg. | A fizetési tétel a későbbi elszámoláskor is ellenőrizhető. |
| Birtok, támogatás, nyilvántartás | Rövid, egyértelmű feltételt írjon, és egyeztesse a többi kapcsolódó ponttal. | A vállalás terjedelme mindkét érintett számára világosabb. |
Földhasználat jogcíme és nyilvántartása a gyakorlatban
Ezt kell tisztázni: földhasználat jogcíme és nyilvántartása
Helyrajzi szám, terület, művelési ág, díj és földhasználati bejelentés legyen követhető. A földforgalmi és földhasználati szabályok a jogosult személyét, az elővásárlási vagy előhaszonbérleti jogot, a jóváhagyást és a bejelentést is érinthetik. A tényleges jogcím szerint kell eljárni. Az alábbi részletet ezért a kapcsolódó személy, érték vagy időpont alapján tegye ellenőrizhetővé: földhasználat jogcíme és nyilvántartása.
Ha több előzmény vagy melléklet létezik, jelölje, melyikre hivatkozik a végleges szöveg. A korábbi verzióból véletlenül benne maradt rész ne változtassa meg a vállalás tartalmát.
Változáskor a korábbi és új feltételt külön írják le, és jelöljék meg, mikortól érvényes a módosítás. Különösen akkor fontos ez, ha az ügy több napig tart vagy több szervezet vesz részt benne.
Mit ellenőrizzen a földhasználati szerződés véglegesítésekor?
Az ellenőrzést könnyíti, ha a hibához a lehetséges következmény és a teendő is kapcsolódik. A felsorolt pontokat a földhasználati szerződés tényleges tartalmával vesse össze.
| Gyakori hiba | Lehetséges következmény | Célzott javítás |
|---|---|---|
| Kihagyott ellenőrzés: földhasználat jogcíme és nyilvántartása | A másik fél eltérően értelmezheti a következő lépést. | Pontosítsa a kiinduló iratok alapján ezt a kérdést: földhasználat jogcíme és nyilvántartása. |
| Nem jogosult szerződő fél | A címzett hiánypótlást kérhet vagy a teljesítés vitássá válhat. | A megnevezett részletet az alapiratokkal és a felek tényleges szándékával egyeztesse. |
| Elővásárlási jog figyelmen kívül | A befejezés időpontja és a felelősség nem követhető. | A megnevezett részletet az alapiratokkal és a felek tényleges szándékával egyeztesse. |
| Helyrajzi szám hibája | Földhasználati szerződés esetén félreérthetővé válhat a lényeges tény vagy vállalás. | A megnevezett részletet az alapiratokkal és a felek tényleges szándékával egyeztesse. |
| Földhasználati bejelentés hiánya | A bizonyítás vagy az elszámolás később nehezebbé válik. | A megnevezett részletet az alapiratokkal és a felek tényleges szándékával egyeztesse. |
| Mezőgazdasági támogatások rendezetlensége | A másik fél eltérően értelmezheti a következő lépést. | A megnevezett részletet az alapiratokkal és a felek tényleges szándékával egyeztesse. |
A hiányos melléklet vagy a korábbi változatból bennmaradt mondat ugyanúgy gondot okozhat, mint egy elírt összeg. Véglegesítés előtt olvassa végig a teljes szöveget.
Így készül el a földhasználati szerződés
Előkészítés és egyeztetés a földhasználati szerződés előtt
- Előzmények átnézése. Gyűjtse össze a neveket, azonosítókat és alapiratokat; külön jelölje a hiányzó adatot ennél a résznél: földhasználat jogcíme és nyilvántartása.
- Cél meghatározása. Írja le, hogy a földhasználati szerződés esetében mit vállalnak a felek, milyen feltétel teljesül és hogyan igazolható a teljesítés; csak ehhez kapcsolódó részeket tartson meg.
- Érintettek egyeztetése. Ezt a részletet a tényleges körülmények alapján írja le: földhasználat jogcíme és nyilvántartása. A korábbi adatot ellenőrzés nélkül ne másolja át.
- Kapcsolódó részek. Ellenőrizze külön: jogosultak és felek adatai; helyrajzi szám, terület, művelési ág. Az egymásnak ellentmondó változatokat egyeztesse.
- Speciális ellenőrzés. Az adott ügyre jellemző szabályokat is vegye figyelembe. A földforgalmi és földhasználati szabályok a jogosult személyét, az elővásárlási vagy előhaszonbérleti jogot, a jóváhagyást és a bejelentést is érinthetik. A tényleges jogcím szerint kell eljárni.
- Végső áttekintés. A keltezés, aláírás, melléklet és átadás módja szerepeljen a megfelelő helyen.
Ellenőrzőlista a földhasználati szerződés használata előtt
- A központi kérdés (földhasználat jogcíme és nyilvántartása) pontosan és a valós helyzettel összhangban szerepel.
- Ellenőrizte ezt a két területet: jogosultak és felek adatai; helyrajzi szám, terület, művelési ág.
- A szereplők adatai hibátlanok.
- A szöveg megfelel az adott ügy valós tartalmának.
- Nincs üresen hagyott lényegi mező.
- A közlés vagy átvétel később is igazolható.
Az online minta előnyei a földhasználati szerződés elkészítésénél
Az online kitöltés megkönnyíti, hogy az adatok és az egyedi feltételek egymással összhangban jelenjenek meg. Az így kapott szöveget a másik féllel is át lehet tekinteni. Célzottabban ellenőrizhető ez a részlet: földhasználat jogcíme és nyilvántartása. Már kitöltés közben látható, milyen adatot kell pontosítani.
Az online kitöltésben a felek még az aláírás előtt egyeztethetik az összeget, az átadást és a határidőket. A rendezett szerkezet lehetővé teszi, hogy a kész változatot később is könnyen visszakeresse.
Kapcsolódó űrlapok
Házirend
Szeretné egy helyiség, intézmény, szálláshely vagy közösség alapvető szabályait áttekinthetően össze…
Ingatlanközvetítői szerződés
Ingatlan értékesítését vagy bérbeadását közvetítőre bízná? Az online űrlap segítségével elkészíthet …
Földhasználati szerződés
Köszönjük a rendelést!
FÖLDHASZNÁLATI SZERZŐDÉS
a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény és a földforgalmi jogszabályok alapján
Tulajdonos
születési hely, idő:
anyja neve:
lakcím / székhely:
a továbbiakban: „Tulajdonos"
Használó
születési hely, idő:
anyja neve:
lakcím / székhely:
a továbbiakban: „Használó"
A Tulajdonos a Használó részére földhasználati jogot enged az alábbi feltételekkel.
1. §
A földterület
Az érintett földrészlet: .
2. §
A használat
A használat célja: , időtartama: .
3. §
Ellenérték
A használat ellenértéke (díja): , esedékessége: .
4. §
Együttműködés, értesítések
A Felek a szerződés teljesítése során együttműködnek, és minden lényeges körülményről késedelem nélkül tájékoztatják egymást. Az értesítéseket írásban (levélben vagy e-mailben) küldik meg a szerződésben megadott elérhetőségekre; az elérhetőség változását a másik féllel közölni kell.
5. §
Vis maior
Egyik fél sem felel a szerződésszegésért, ha azt elháríthatatlan külső ok (vis maior) idézte elő. Az érintett fél a másikat haladéktalanul értesíti; a vis maior tartós fennállása esetén a Felek egyeztetnek a szerződés sorsáról.
6. §
Vitarendezés, alkalmazandó jog
A Felek az esetleges jogvitáikat elsősorban békés úton, egyeztetéssel rendezik. Ennek eredménytelensége esetén a hatáskörrel és illetékességgel rendelkező magyar bíróság jár el. A szerződésre a magyar jog irányadó.
7. §
Záró rendelkezések
A jelen szerződés a Felek aláírásával lép hatályba. Módosítása kizárólag írásban érvényes. Ha valamely rendelkezése érvénytelenné válna, az a többi rendelkezés érvényességét nem érinti. A nem szabályozott kérdésekben a Polgári Törvénykönyv rendelkezései irányadók.
A jelen szerződés egymással megegyező példányban készült, amelyből mindegyik felet egy-egy példány illet meg. A Felek a szerződést elolvasás és értelmezés után, mint akaratukkal mindenben megegyezőt, jóváhagyólag írták alá.
Kelt: ,
.........................
Tulajdonos
.........................
Használó
A minta előnézete - a teljes dokumentumot a kitöltés és a fizetés után kapja meg.