Bejelentkezés
Ingatlanok

Ingatlan vételi szándéknyilatkozat – aktuális minta 2026-ra

Szeretné komoly vételi szándékát írásban is rögzíteni egy kiválasztott ingatlanra? Az online űrlap kitöltésével gyorsan elkészíthet egy áttekinthető ingatlan-vételi szándéknyilatkozatot Word, PDF és RTF formátumban. A dokumentum letölthető, szerkeszthető és az ingatlan, vételár és tervezett adásvételi feltételek szerint alakítható. Lakás-, ház- vagy telekvásárlást tervezőknek ajánlott.

A dokumentum ára 1 490 HUF Egyszeri fizetés · vagy előfizetés ✓ Frissítve: 9. 8. 2026
★★★★★
4,8 az 5-ből (576 értékelés) ⬇ 857 letöltés
  • Aktuális verzió 2026-re
  • DOCX, PDF és RTF formátumban
  • Azonnal letölthető fizetés után, regisztráció nélkül
  • Ügyfelek használják országszerte
Dokumentum kitöltése
1
Kitölti az űrlapot Egyszerűen megadja az adatokat online.
2
Ellenőriz és fizet Csak a dokumentum letöltésekor fizet.
3
Letölti a dokumentumot Azonnal Word, PDF és RTF formátumban.
Kattintson a kék mezőre, és töltse ki az adatokat közvetlenül a dokumentumban. Siet? A dokumentumot üresen is letöltheti, és nyugodtan otthon kitöltheti.
A kitöltés csak 3 percet vesz igénybe.
Előnézet
INGATLAN VÉTELI SZÁNDÉKNYILATKOZAT

a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény alapján – vételi szándéknyilatkozat (előszerződésnek nem minősül, ha a felek így rendelkeznek)

Vevő

Alulírott
születési hely, idő:
anyja neve:
lakcím / székhely:

Nyilatkozat

Kijelentem, hogy meg kívánom vásárolni az alábbi ingatlant: .

Az általam ajánlott vételár: , a tervezett fizetési mód: .

A tervezett adásvétel feltételei: .

A szándéknyilatkozatot napjáig tartom fenn.

Kelt: ,

.........................
Vevő
Vélemények

Mit mondanak ügyfeleink

★★★★★
„Órákat spórol nekem az adóbevallások összeállításánál. Az űrlapok pontosak, áttekinthetők és mindig aktuálisak a hatályos jogszabályok szerint."
Katalin K. Könyvelő, Budapest ✓ Ellenőrzött ügyfél
★★★★★
„Munkaszerződésre volt szükségem, és öt perc alatt kész is voltam. Pontosan így néz ki egy modern online szolgáltatás."
Márton V. Egyéni vállalkozó, Debrecen ✓ Ellenőrzött ügyfél
★★★★
„Az adásvételi és bérleti szerződések a hatályos jogszabályok szerint készültek. Az ügyfelek elégedettek, én pedig időt és konzultációt spórolok."
Petra H. Ingatlanközvetítő ✓ Ellenőrzött ügyfél
★★★★★
„A reklamációs űrlapok pár forintért azonnal elérhetők. Időt és idegeskedést spórol minden reklamációs esetnél."
Tamás L. Webshop-tulajdonos ✓ Ellenőrzött ügyfél
★★★★
„Áttekinthető weboldal és igényesen kidolgozott szerződések. Szilárd alapként szolgálnak, amelyeket minden ügyfélhez testre szabok."
Pál S. Vállalkozó, Szeged ✓ Ellenőrzött ügyfél
★★★★★
„Órákat spórol nekem az adóbevallások összeállításánál. Az űrlapok pontosak, áttekinthetők és mindig aktuálisak a hatályos jogszabályok szerint."
Katalin K. Könyvelő, Budapest ✓ Ellenőrzött ügyfél
★★★★★
„Munkaszerződésre volt szükségem, és öt perc alatt kész is voltam. Pontosan így néz ki egy modern online szolgáltatás."
Márton V. Egyéni vállalkozó, Debrecen ✓ Ellenőrzött ügyfél
★★★★
„Az adásvételi és bérleti szerződések a hatályos jogszabályok szerint készültek. Az ügyfelek elégedettek, én pedig időt és konzultációt spórolok."
Petra H. Ingatlanközvetítő ✓ Ellenőrzött ügyfél
★★★★★
„A reklamációs űrlapok pár forintért azonnal elérhetők. Időt és idegeskedést spórol minden reklamációs esetnél."
Tamás L. Webshop-tulajdonos ✓ Ellenőrzött ügyfél
★★★★
„Áttekinthető weboldal és igényesen kidolgozott szerződések. Szilárd alapként szolgálnak, amelyeket minden ügyfélhez testre szabok."
Pál S. Vállalkozó, Szeged ✓ Ellenőrzött ügyfél

Ingatlan vételi szándéknyilatkozat: praktikus szempontok az előkészítéshez

Az ingatlan vételi szándéknyilatkozat ingatlan vételének előzetes egyeztetésekor segíthet rendet teremteni. Már az első egyeztetésnél érdemes látni, milyen adatból lesz később kötelezettség és mi marad csupán terv. A kész szövegnek abban kell segítenie, hogy a vállalások, az érintettek, a határidők és az elszámolás egymással összhangban legyenek.

Készítse elő a résztvevők adatait, az érintett érték vagy feladat leírását és az előzetes egyeztetés eredményét. Az ügy sajátossága: A hitel, a tehermentesítés és a válaszadási határidő tisztázása segít elkerülni a túl korai kötelezettségvállalást. A rendezett szövegből később is megállapítható, milyen körülményekből indult ki a kitöltő.

Külön figyelmet érdemel, hogy a nevek, a dátumok és az érintett adatok naprakész forrásból kerüljenek a szövegbe. A világos feltételek megmutatják, mit kell teljesíteni, hogyan igazolják azt, és mi történik eltérés esetén. Így kevesebb hibát kell utólag javítani.

Milyen ügyben kerül elő az ingatlan vételi szándéknyilatkozat?

Ingatlan vételi szándéknyilatkozat: tipikus felhasználási alkalmak

Ezt a formát ingatlan vételének előzetes egyeztetésekor érdemes elővenni. A világos feltételek megmutatják, mit kell teljesíteni, hogyan igazolják azt, és mi történik eltérés esetén. A fő ellenőrzési szempont: ajánlat, kötelezettség és feltételek.

Nem minden helyzetben ugyanazt a formát kell választani. Az ajánlat vagy szándéknyilatkozat megfogalmazása kötelezettséget is keletkeztethet. Az ingatlan, az ár és az elfogadás feltételeinek pontosítása ezért fontos még a végleges szerződés előtt. A belső egyeztetés után a felhasználás helyét is érdemes ellenőrizni.

Mielőtt véglegesíti az ingatlan vételi szándéknyilatkozat szövegét, kérje be a szükséges igazolásokat. Készítse elő a résztvevők adatait, az érintett érték vagy feladat leírását és az előzetes egyeztetés eredményét. Az üres rovatot ne helyettesítse feltételezéssel.

Az pontos ingatlan vételi szándéknyilatkozat felépítése

Az ingatlan vételi szándéknyilatkozat használhatósága sokszor apró részleteken múlik. Az alábbi sorok a beírandó adatot, az ellenőrzés módját és annak gyakorlati célját együtt mutatják.

Rögzítendő részletGyakorlati kitöltési szempontMiért számít?
Ingatlan azonosítása és finanszírozási feltételekA hitel, a tehermentesítés és a válaszadási határidő tisztázása segít elkerülni a túl korai kötelezettségvállalást.Ez köti a szöveget az adott ügy legfontosabb sajátosságához.
Eladó és vevőjelölt adataiAz igazolvány, nyilvántartás vagy alapirat adataival egyeztesse a megjelölést.Az érintett személy vagy dolog később is azonosítható.
Helyrajzi szám, cím, tulajdoni hányadAz igazolvány, nyilvántartás vagy alapirat adataival egyeztesse a megjelölést.Az érintett személy vagy dolog később is azonosítható.
Javasolt vételár és finanszírozásAz összeget, pénznemet és esedékességet a megfelelő alapbizonylatból adja meg.A fizetési tétel a későbbi elszámoláskor is ellenőrizhető.
Válaszadás, ajánlati időKonkrét napot vagy időszakot írjon, és ellenőrizze a más kapcsolódó dátumokat.Kiderül, mikor kezdődik és mikor zárul a vállalás.
Feltételek és esetleges befizetésAz összeget, pénznemet és esedékességet a megfelelő alapbizonylatból adja meg.A fizetési tétel a későbbi elszámoláskor is ellenőrizhető.
Következő szerződés tervezett idejeRövid, egyértelmű feltételt írjon, és egyeztesse a többi kapcsolódó ponttal.A vállalás terjedelme mindkét érintett számára világosabb.

Ingatlan azonosítása és finanszírozási feltételek a gyakorlatban

Ezt kell tisztázni: ingatlan azonosítása és finanszírozási feltételek

A hitel, a tehermentesítés és a válaszadási határidő tisztázása segít elkerülni a túl korai kötelezettségvállalást. Az ajánlat vagy szándéknyilatkozat megfogalmazása kötelezettséget is keletkeztethet. Az ingatlan, az ár és az elfogadás feltételeinek pontosítása ezért fontos még a végleges szerződés előtt. Az alábbi részletet ezért a kapcsolódó személy, érték vagy időpont alapján tegye ellenőrizhetővé: ingatlan azonosítása és finanszírozási feltételek.

A tényleges helyzetet igazoló iratok között nem maradhat ellentmondás. A rosszul átvett azonosító, összeg vagy dátum később hiánypótlást eredményezhet.

Változáskor a korábbi és új feltételt külön írják le, és jelöljék meg, mikortól érvényes a módosítás. A változás rögzítésének módja így már előre látható.

Mit ellenőrizzen az ingatlan vételi szándéknyilatkozat véglegesítésekor?

Az ingatlan vételi szándéknyilatkozat elkészítésénél az alábbi hibákat érdemes célzottan keresni. A javítás még a felhasználás előtt egyszerűbb, mint a már közölt szöveg helyesbítése.

Gyakori hibaLehetséges következményCélzott javítás
Kihagyott ellenőrzés: ingatlan azonosítása és finanszírozási feltételekA címzett hiánypótlást kérhet vagy a teljesítés vitássá válhat.Pontosítsa a kiinduló iratok alapján ezt a kérdést: ingatlan azonosítása és finanszírozási feltételek.
Foglaló előlegként értelmezéseA befejezés időpontja és a felelősség nem követhető.A megnevezett részletet az alapiratokkal és a felek tényleges szándékával egyeztesse.
Tehermentesség nem ellenőrzöttIngatlan vételi szándéknyilatkozat esetén félreérthetővé válhat a lényeges tény vagy vállalás.A megnevezett részletet az alapiratokkal és a felek tényleges szándékával egyeztesse.
Határidő nélküli ajánlatA bizonyítás vagy az elszámolás később nehezebbé válik.A kezdőnapot és a bizonyítható közlés idejét külön jelölje.
Hitel feltétele kimaradA másik fél eltérően értelmezheti a következő lépést.Pótolja a megnevezett adatot, és ellenőrizze a kapcsolódó mellékletet.
Kötőerő kétértelműségeA címzett hiánypótlást kérhet vagy a teljesítés vitássá válhat.A megnevezett részletet az alapiratokkal és a felek tényleges szándékával egyeztesse.

Külön figyeljen arra, hogy a már megoldott kérdés ne maradjon a szövegben nyitott feltételként. A másik oldalon pedig ne írjon kész tényként olyasmit, amit még nem egyeztettek.

Így készül el az ingatlan vételi szándéknyilatkozat

Előkészítés és egyeztetés az ingatlan vételi szándéknyilatkozat előtt

  1. Alapiratok összegyűjtése. Ellenőrizze, ki érintett és melyik ügylethez kapcsolódik az ingatlan vételi szándéknyilatkozat. Ezután tisztázza ezt a kérdést: ingatlan azonosítása és finanszírozási feltételek.
  2. Lényegi kérdés tisztázása. Először fogalmazza meg, hogy mit vállalnak a felek, milyen feltétel teljesül és hogyan igazolható a teljesítés, majd ehhez válassza ki a szükséges adatokat.
  3. Fókusz az adott ügyön. A hitel, a tehermentesítés és a válaszadási határidő tisztázása segít elkerülni a túl korai kötelezettségvállalást. A nem tisztázott feltételt ne hagyja általános fordulatként.
  4. Kapcsolódó részek. Ellenőrizze külön: eladó és vevőjelölt adatai; helyrajzi szám, cím, tulajdoni hányad. Az egymásnak ellentmondó változatokat egyeztesse.
  5. Speciális ellenőrzés. Az adott ügyre jellemző szabályokat is vegye figyelembe. Az ajánlat vagy szándéknyilatkozat megfogalmazása kötelezettséget is keletkeztethet. Az ingatlan, az ár és az elfogadás feltételeinek pontosítása ezért fontos még a végleges szerződés előtt.
  6. Végső áttekintés. A keltezés, aláírás, melléklet és átadás módja szerepeljen a megfelelő helyen.

Ellenőrzőlista az ingatlan vételi szándéknyilatkozat használata előtt

  • A központi kérdés (ingatlan azonosítása és finanszírozási feltételek) pontosan és a valós helyzettel összhangban szerepel.
  • Ellenőrizte ezt a két területet: eladó és vevőjelölt adatai; helyrajzi szám, cím, tulajdoni hányad.
  • Az alapul szolgáló irat adatai megegyeznek a kitöltött szöveggel.
  • Az esetleges eltérő feltételeket egyeztették.
  • A teljesítési vagy benyújtási időpont világos.
  • Minden résztvevő a végleges változatot kapja.

Az online minta előnyei az ingatlan vételi szándéknyilatkozat elkészítésénél

Egy jól kitöltött minta abban segít, hogy a szükséges pontok a megfelelő sorrendben kerüljenek elő. A végleges szöveget mindig a valós ügylethez igazítsa. Célzottabban ellenőrizhető ez a részlet: ingatlan azonosítása és finanszírozási feltételek. Már kitöltés közben látható, milyen adatot kell pontosítani.

A végső változatot a felhasználás előtt olvassa át egyben. Az online kitöltésben a felek még az aláírás előtt egyeztethetik az összeget, az átadást és a határidőket. Így a lényeges feltételek egyetlen áttekinthető szövegben maradnak.

Kapcsolódó űrlapok